2020年樓市就如同“過(guò)山車(chē)”一般，有起有伏。首先是因?yàn)橐咔橛绊?，?jīng)歷了上半年的“冷卻時(shí)期”，然后是在“金九銀十”及年底樓市旺季的帶動(dòng)之下，樓盤(pán)行情尤為突出。
2020年已經(jīng)接近尾聲，2020年是中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)充滿(mǎn)機(jī)會(huì)與挑戰(zhàn)的一年，新的一年中國(guó)的樓市會(huì)不會(huì)迎來(lái)新的機(jī)遇呢？到底能不能買(mǎi)房了呢？我們需要先解決這3個(gè)問(wèn)題：
①為什么說(shuō)房?jī)r(jià)不會(huì)大起大落？
② 你為什么一定要買(mǎi)房？
③ 為什么買(mǎi)房越早越好？
01 為什么說(shuō)房?jī)r(jià)不會(huì)大起大落？
首先，我們來(lái)看一些發(fā)達(dá)國(guó)家的市場(chǎng)情況。比如美國(guó)樓市。美國(guó)2007年爆發(fā)次貸危機(jī)后，房?jī)r(jià)出現(xiàn)了大跌！
可是，10年之后的2017年6月，美國(guó)房產(chǎn)信息網(wǎng)站Zillow發(fā)布的房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告顯示，全美房?jī)r(jià)總價(jià)的中位數(shù)（把所有房屋按總價(jià)排序，取中間位置）達(dá)到20.04萬(wàn)美元，首次突破20萬(wàn)美元。而2007年房地產(chǎn)泡沫最高峰，該數(shù)字也只達(dá)到19.66萬(wàn)美元。
也就是說(shuō)，跌了多少，最后又都漲回來(lái)了！
我國(guó)樓市與美國(guó)又完全不同。
我國(guó)樓市不會(huì)大起大落，是因?yàn)楸仨氁３謽鞘械?ldquo;穩(wěn)定”。而我國(guó)各地方通過(guò)各種政策，對(duì)樓市也有絕對(duì)的調(diào)控能力和信心，所以樓市會(huì)大起大落這種狀況完全不用擔(dān)心。
02 你為什么一定要買(mǎi)房？
首先，我們來(lái)看看，如果你手里有一些錢(qián)，不買(mǎi)房能干什么？
投資股市？股市漲跌難測(cè)，最近一兩年的表現(xiàn)大家有目共睹。
投資P2P？行業(yè)資金鏈斷裂、CEO失聯(lián)，一些人會(huì)哭著勸你不要買(mǎi)。
存銀行？在全球普遍的通脹壓力下，可能會(huì)遭遇損失。你可以想想，你小時(shí)候雪糕多少錢(qián)一根，現(xiàn)在多少錢(qián)一根……你存一筆錢(qián)到現(xiàn)在，又會(huì)是多少……
◎鳥(niǎo)瞰圖
當(dāng)然，投資別的不是不能賺錢(qián)，但那需要專(zhuān)業(yè)的能力和時(shí)間。
買(mǎi)房，可能是普通人保護(hù)自己財(cái)產(chǎn)免遭貶值等損失的最佳選擇。
其次，房子是幫你獲取資源、“分到錢(qián)”的最好助手。
很多時(shí)候，買(mǎi)房買(mǎi)的并不是房子本身，而是房子背后的資源。比如學(xué)區(qū)、自然環(huán)境、醫(yī)療資源……
因?yàn)閮?yōu)質(zhì)資源人人都想要，必須用一種不那么容易獲得的條件做標(biāo)準(zhǔn)，才能公平分配。房子是稀缺的，數(shù)量是有限的，也就容易成為其他資源分配的標(biāo)準(zhǔn)。
03 為什么買(mǎi)房越早越好？
曾經(jīng)有一套房子賣(mài)80萬(wàn)，客戶(hù)嫌貴了，
3年后賣(mài)130萬(wàn)，客戶(hù)來(lái)買(mǎi)了，說(shuō)怕再漲。
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曾經(jīng)有一套房子因?yàn)閮r(jià)差5萬(wàn)，
客戶(hù)心理不平衡不買(mǎi)了，2年后房子漲價(jià)40多萬(wàn)。
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曾經(jīng)一客戶(hù)看房子時(shí)挑三揀四，
結(jié)果房子一漲再漲，
幾年下來(lái)都沒(méi)找到滿(mǎn)意的房子。
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曾經(jīng)一客戶(hù)經(jīng)常研究中國(guó)經(jīng)濟(jì)，
說(shuō)中國(guó)房?jī)r(jià)太高，以后肯定大降，
可是一年過(guò)一年房?jī)r(jià)越變?cè)礁摺?/div>
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曾經(jīng)讓你顧慮太多，
但買(mǎi)房實(shí)際也沒(méi)有那么麻煩，
量力而行，房地產(chǎn)始終是最保值的投資。
一等再等，房?jī)r(jià)越來(lái)越貴，首付越來(lái)越多
利息越來(lái)越高，好位置越來(lái)越稀缺
把握當(dāng)下，才是對(duì)待生活的最好選擇
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