馬上就要到元旦了，今年就要結(jié)束了，“年底不買房，一年又白忙！”雖然是一句略帶夸張的玩笑話，卻道出了不少購房者到了年底的糾結(jié)心態(tài)。

而糾結(jié)的原因無非是房價、地段、戶型。對于剛需者來說，房價則是第一要素。

年初的疫情,給樓市帶來了巨大的沖擊，總的來說今年的房地產(chǎn)承受著巨大的壓力，那么在這樣的情況下,臨沂市場上的房價有沒有出現(xiàn)下跌呢？

從今年截至目前統(tǒng)計出來的樓市數(shù)據(jù)來看，大家明顯要再次失望了，因為不管是從開發(fā)商銷售額來看，還是房地產(chǎn)投資增速來看，都呈現(xiàn)上漲趨勢，房價根本就沒有出現(xiàn)下跌，再加上社科院給出明年房價上漲5%的預測，小編認為年末剛需購房者的機會來了。

而這最后一個月，也是各大項目沖擊年終指標的最后時刻，各種“返鄉(xiāng)置業(yè)“年底大促”是必然的選擇，所以，之前還在猶豫要不要買房，或者覺得自己此前看中的項目沒啥優(yōu)惠幅度的，現(xiàn)在或許是最好的機會了。

那么小編今天給大家推薦臨沂幾個性價比較高的剛需樓盤,僅供參考。

未來城中央公園

項目雄踞主城南新區(qū)核心位置-火車站片區(qū)，交通便捷，三橫三縱（三橫：清河南路、沂河路、陶然路；三縱：蒙山高架、通達路、沂蒙路）交通路網(wǎng)完善，占據(jù)城市交通大動脈，項目規(guī)劃總占地面積64.11畝，總建筑面積約7.7萬平米，綠化率高達37%，樓間距最大達到80.7米。整個項目規(guī)劃有6棟住宅樓、1棟商業(yè)樓和1所幼兒園。周邊生活配套完善，學校環(huán)伺，隨著沂蒙路的即將打通，下一步的升值空間也是很大的。

潤地新城

項目位于高新區(qū)沂河路與科教路交匯處向南200米路東，主打115-132㎡高層和122-133㎡墅質(zhì)洋房。項目周邊配套完善，教育方面，社區(qū)自建2200㎡品質(zhì)幼兒園，高新區(qū)實驗小學、臨沂二十八中、高新實驗中學等分布周邊?，小區(qū)三公里輻射范圍內(nèi)，各種配套齊全，周邊酒店餐飲商業(yè)網(wǎng)點密布，同時為配合片區(qū)商業(yè)副中心的打造，項目自建約6000㎡一站式農(nóng)貿(mào)綜合體和10000㎡法式風情商業(yè)街。醫(yī)療方面，社區(qū)規(guī)劃有210㎡社區(qū)醫(yī)療服務中心，另外南向1.5公里為高新區(qū)人民醫(yī)院，均價在6300元/㎡，是剛需者上車的首選。

房源印象東城

項目傲居河東區(qū)機場路與鞏村路交匯處西北角,傲居濱河生態(tài)生活圈核心，均價8500元/㎡，區(qū)位優(yōu)勢增值無限；擁攬-河三公園(沂河、皇山公園、水上樂園、濱河公園)自然景觀，優(yōu)渥景觀舉步即享；九州購物廣場、皇山水果市場、建設銀行等城市配套環(huán)伺，便捷生活一步到位。

土拍熱度不斷，高價地頻出，就目前的形勢來看，市場回暖已是板上釘釘，一些熱門區(qū)域的熱門樓盤備案價格越來越高，對于剛需來說，還是早點入手比較好。