58同城、安居客23日發(fā)布的《2020年中國住房租賃市場總結(jié)報告》顯示，2020年3月份之后，各地租房需求出現(xiàn)大幅回升，此后基本保持平穩(wěn)趨勢；9月份后租房需求有略微下行。當(dāng)年，北京的租房需求量在一線和新一線城市中居首，成都僅次于北京居于第二位，西部代表城市重慶租房需求在新一線城市中位列第二。
今年的中央經(jīng)濟(jì)工作會議將“解決好大城市住房突出問題”列為2021年的八大重點任務(wù)之一。住房租賃市場受到各界關(guān)注。
報告認(rèn)為，今年7月份，中國增加8個住房租賃市場試點城市；中央經(jīng)濟(jì)工作會議從土地供應(yīng)、降低稅費、規(guī)范市場行為等，多方面明確租賃住房市場的具體工作要求，官方大力發(fā)展租賃市場的態(tài)度明朗，而且市場行為將逐步規(guī)范。
此外，各地制定租賃住房目標(biāo)，多渠道籌措租賃房源。深圳、長沙、武漢等城市允許非住宅用房改造為租賃住房，上海提出長租公寓與養(yǎng)老相結(jié)合，為租房市場的發(fā)展提供了新方向。
今年以來，租賃市場土地供應(yīng)穩(wěn)步推進(jìn)。報告稱，相比2019年土地供應(yīng)略有下降的狀況，2020年租賃市場土地供應(yīng)基本持平。截至2020年10月，全年共計推出約350萬平方米租賃相關(guān)用地。
從房源供應(yīng)來看，四個一線城市在線租賃房源供應(yīng)量領(lǐng)先全國各城，上海租賃房源供應(yīng)量居全國首位；新一線城市中，杭州、武漢、南京在線租賃房源供應(yīng)量排在前三位。
從租房需求來看，報告稱，重點監(jiān)測的19個城市來看，一線城市中北京的租房需求量居首，其次為上海、深圳、廣州；新一線城市中，西部城市租房需求領(lǐng)先，成都居首位，排名全國第二，僅次于北京，另一個西部城市重慶在新一線中位列第二。
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