12月10日，綠地控股集團(tuán)股份有限公司（綠地控股，600606.SH）將迎來(lái)兩筆約88.7億元到期債券的兌付。
該兩筆公司債券是綠地控股發(fā)行于2015年12月10日的綠地控股集團(tuán)有限公司2015年公司債券（第一期）。2020年11月30日，上海證券交易所發(fā)布了該債權(quán)2020年本息兌付及摘牌公告，兩筆債券在上海證券交易所的簡(jiǎn)稱(chēng)為“15綠地01、15綠地02”，代碼為“136089.SH、136090.SH”，前者票面利率為3.90%，后者票面利率為6.80%。
根據(jù)公告，“15綠地01”為五年期債券，發(fā)行金額為20億元；“15綠地02”為五年期（3+2）含權(quán)債券，發(fā)行金額為80億元。目前，“15綠地01”余額為20億元；“15綠地02”余額為68.67778億元。
截至12月9日收市后，上述債券的投資者對(duì)托管賬戶(hù)所記載的債券余額享有本年度利息和剩余全部本金。
此外，根據(jù)彭博社11月19日的報(bào)道，綠地控股在2021年1月將有超過(guò)81億元的債券到期。綠地控股在當(dāng)日與債券投資人舉行的電話會(huì)議上表示，明年1月到期的債券預(yù)計(jì)以自有資金及新發(fā)債券融資來(lái)償還。
12月8日，綠地控股對(duì)澎湃新聞表示，該公司將以自有資金約89億元，按期足額完成2015年公司債券（第一期）2020年本息兌付，相關(guān)資金已完成兌付賬戶(hù)打款。對(duì)于2021年1月即將到期的約81億元債券，綠地也將以自有資金為主按期進(jìn)行本息兌付。
作為“三道紅線”全部踩中的重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)代表之一，綠地控股近期的每一個(gè)舉動(dòng)都牽動(dòng)市場(chǎng)的關(guān)注。據(jù)澎湃新聞了解到，綠地控股已經(jīng)制訂了至2023年年中的“減線”三年計(jì)劃。
綠地控股表示，下一步，該公司將圍繞中央和有關(guān)部委制定的房地產(chǎn)金融審慎管理制度要求，有計(jì)劃、分步驟、多管齊下主動(dòng)降負(fù)債去杠桿。
具體措施包括：壓縮短期借款占比，增加中長(zhǎng)期借款占比，優(yōu)化有息負(fù)債結(jié)構(gòu)；堅(jiān)持“現(xiàn)金為王”的理念，實(shí)施審慎穩(wěn)健的現(xiàn)金流管理，全面提升回款質(zhì)量；以多種方式，加快去化商業(yè)、辦公、酒店等存量大宗資產(chǎn)，促進(jìn)資金回籠；按照國(guó)家政策導(dǎo)向，進(jìn)一步收縮海外房地產(chǎn)項(xiàng)目，加快退出步伐等。
12月3日，綠地控股向媒體披露，其在韓國(guó)投資打造的“濟(jì)州島第一高樓”夢(mèng)想大廈項(xiàng)目已于11月5日正式竣工并交付。憑借這個(gè)項(xiàng)目的交付，綠地控股在2020年底從韓國(guó)市場(chǎng)回籠資金約41億元。
12月4日，新加坡金融管理局（MAS）宣布了2家新加坡數(shù)字批發(fā)銀行牌照（DWB）的獲得者，其中一家為綠地控股全資子公司綠地金融投資控股集團(tuán)有限公司（綠地金融）牽頭香港聯(lián)易融有限公司和北京協(xié)力創(chuàng)成股權(quán)投資基金組成的財(cái)團(tuán)。其中，綠地金融作為絕對(duì)控股的單一大股東，占股比例為75%，將向新加坡金融管理局承諾履行大股東相應(yīng)職責(zé)。DWB牌照將專(zhuān)注于為中小型企業(yè)和其他非零售部門(mén)提供服務(wù)。
綠地金融牽頭的財(cái)團(tuán)在牌照獲批后，將成立暫命名為綠聯(lián)銀行（GLLBank）的數(shù)字銀行，預(yù)計(jì)注冊(cè)資本不低于1億美元，預(yù)計(jì)于2022年初在新加坡開(kāi)展金融業(yè)務(wù)。
截至12月8日午間收盤(pán)，綠地控股報(bào)6.37元/股，跌幅0.47%。
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