“五折買(mǎi)房”“最多折扣百萬(wàn)元”……今年“雙11”，天貓、京東、蘇寧等電商平臺(tái)將房納入到“購(gòu)物車(chē)”中，房企、房產(chǎn)中介、電商巨頭紛紛上演搶房大戰(zhàn)。天貓上周宣布聯(lián)合100多家房企、3000個(gè)樓盤(pán)、共計(jì)80萬(wàn)房源集體參加“雙11”。蘇寧易購(gòu)宣布將有超過(guò)100個(gè)房產(chǎn)品牌參與“雙11”購(gòu)房活動(dòng)，最低達(dá)到5折。10月28日，京東宣布開(kāi)啟“好房京選”超800家線(xiàn)下店，開(kāi)啟線(xiàn)上線(xiàn)下全流程一體化的服務(wù)。

廣州某開(kāi)發(fā)商告訴記者，對(duì)于房企來(lái)說(shuō)，入駐電商平臺(tái)參與雙11活動(dòng)，既可以獲得營(yíng)銷(xiāo)需求的流量曝光，另一方面也可以緩解業(yè)績(jī)壓力，加快企業(yè)的去庫(kù)存。

記者采訪發(fā)現(xiàn)，電商賣(mài)房目前還是產(chǎn)品展銷(xiāo)的平臺(tái)，最終的買(mǎi)賣(mài)事宜還是要到線(xiàn)下進(jìn)行。記者點(diǎn)開(kāi)某電商平臺(tái)官方知名開(kāi)發(fā)商旗艦店的房源頁(yè)面，該房源的優(yōu)惠玩法則是在10月21~31日內(nèi)購(gòu)買(mǎi)11·11通用優(yōu)惠券即可抵扣上萬(wàn)元，但要求購(gòu)房者必須持電子憑證在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到指定樓盤(pán)線(xiàn)下核銷(xiāo)并完成正式網(wǎng)簽，才能享受對(duì)應(yīng)房源的立減優(yōu)惠和平臺(tái)專(zhuān)屬消費(fèi)補(bǔ)貼。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，目前的電商賣(mài)房更多的是為線(xiàn)下引流。電商賣(mài)房成為趨勢(shì)，還需要打通多個(gè)環(huán)節(jié)。