10月30日，浙江省衢州市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展協(xié)調(diào)小組辦公室發(fā)布《關于進一步促進市區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，推行限房價、限地價、競配建的住宅用地出讓方式，擴大限售樓盤范圍，同時加大對住房租賃的扶持力度，提高租房提取公積金額度至每年2400元。
《關于進一步促進市區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》原文如下：
各縣（市、區(qū)）人民政府，市級有關部門：
為貫徹落實黨中央、國務院有關決策部署，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，保障和支持自住需求，抑制炒房投機行為，現(xiàn)就進一步促進市區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關事項通知如下：
一、強化精準供地
科學安排住宅用地供應計劃，根據(jù)商品住宅可售庫存及去化周期情況，優(yōu)化供地結(jié)構、節(jié)奏，實行土地的精準投放，擴大熱點區(qū)域的土地供應，增加市場有效供給，保證住宅用地市場平穩(wěn)有序。
二、推行限房價、限地價、競配建的住宅用地出讓方式
建立房價、地價聯(lián)動機制，住宅用地采取“限房價+限地價+競配建”的方式公開出讓，地塊設定最高限價，在最高限價內(nèi)按照價高者得原則確定競得入選人。當有兩個或兩個以上競買人報價達到最高價時，轉(zhuǎn)入競報配建公租房或自持住房面積階段，并以競報配建住房面積最多者為競得入選人。
三、擴大限售樓盤范圍
對市場關注度高的熱點地塊，土地出讓前明確該樓盤銷售的商品住宅自《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案之日起5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。
四、提高租房提取公積金額度
加大對住房租賃的扶持力度，提高租房提取公積金額度，每戶每年最高提取額不超過24000元。
五、加強商品住房預售管理
嚴格執(zhí)行商品住房預售許可政策，除土地出讓文件對預售規(guī)模作出特殊約定外，建筑面積3萬平方米及以下的，須一次性申請預售；建筑面積3萬平方米以上分期申請預售的，每期預售建筑面積不少于3萬平方米，尾期建筑面積低于3萬平方米的須一次性申請預售。
六、持續(xù)整治房地產(chǎn)市場秩序
對公開搖號銷售商品住房的，應當公平公正，鼓勵委托公證機構全程監(jiān)督；對虛假宣傳、信貸資金違規(guī)入市等擾亂市場秩序的，加大查處力度。
本通知自發(fā)布之日起實施。
衢州市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展協(xié)調(diào)小組辦公室
2020年10月30日
免責聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權以及其它問題的，請聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
