- 朗潤苑 【北城新區(qū)】
- 樓盤均價：16500
- 項目地址：臨沂市北城新區(qū)沂蒙路與上海路交會東北
- 售樓電話：0539-8726111/8726333
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問答
要說臨沂的樓市哪里火，
北城新區(qū)也，要說
北城新區(qū)的樓盤哪里好，北城一期也！隨著北城二期如火如荼的建設(shè)，北城一期的配套設(shè)施幾近完善，政治，經(jīng)濟(jì)，文化中心的遷移，讓這個地塊變得寸土寸金，加之優(yōu)質(zhì)教育資源護(hù)航，
北城新區(qū)一期的房子價值被進(jìn)一步凸顯，在建設(shè)用地越來越少的情況下，北城一期的房子或?qū)⒊蔀榻^版。在北城一期的沂蒙路上藏著這樣一個樓盤，看似一個“平平無奇”的普通小區(qū)，卻是一個最耀眼的剛需投資上車盤。
它便是雄踞臨沂
北城新區(qū)一期上海路與沂蒙路交會處，區(qū)位得天獨厚，可縱享一期全系生活配套的朗潤苑。
不論在哪一個城市，所公認(rèn)的買房優(yōu)選地段，基本上離不開市中心、公園、校區(qū)、商業(yè)等等。朗潤苑便是一個正處臨沂政務(wù)中心、文化中心、商務(wù)中心三心合一優(yōu)越席位的寶藏樓盤。
項目東兩個路口即為臨沂市政府，周邊分布著市級行政服務(wù)中心，10分鐘車程內(nèi)可至臨沂大劇院、博物館、科技館等文化場所；商業(yè)配套方面，西臨
頤高·上海街商業(yè)綜合體，家家悅超市；東行兩個路口即為臨沂孝河路萬達(dá)廣場，萬達(dá)金街，大潤發(fā)超市等，沿孝河路向北依次為
齊魯園廣場，
魯商中心等商業(yè)綜合體，可滿足日常生活，購物，休閑、娛樂等各項需求。位居北城一期的核心價值圈，盡享北城一期的全系配套。
對于買房這件事，每個人都有自己的標(biāo)準(zhǔn)和維度，對于父母而言，學(xué)區(qū)是一個避無可避且永不過時的話題，優(yōu)質(zhì)的教育資源成了很多家長買房的驅(qū)動因素。
朗潤苑項目學(xué)區(qū)劃片為金盾小學(xué)（臨沂第三實驗小學(xué)金盾校區(qū)）、實驗中學(xué)（初中），這個教育資源組合位列眾多臨沂學(xué)區(qū)組合的前沿，教育質(zhì)量備受家長信賴。再之，有了優(yōu)質(zhì)的學(xué)區(qū)護(hù)航，此地塊的房屋是能夠作為“逆市”中最佳的保值增值產(chǎn)品。
朗潤苑項目占地面積約34000㎡，容積率約為2.5，小區(qū)綠化率為35%，規(guī)劃建設(shè)8棟住宅樓，其中1#-6#樓已售罄清盤，并已交房入住，目前在售為7#樓，銷售樓層為8-17層，層高2.9米，毛坯現(xiàn)房，建筑面積約104/124/130/158㎡，民水民電，市政燃?xì)狻⑹姓┡?，均價16500元/㎡（一戶一價，一層一價），所售產(chǎn)品均為現(xiàn)房，即買即住即辦證。入住時間成本大大降低，無疑，準(zhǔn)現(xiàn)房是朗潤苑的最大的優(yōu)勢。
政府規(guī)劃、大牌進(jìn)駐、配套加碼、樓市穩(wěn)健、房價上漲……臨沂的現(xiàn)狀也讓越來越多的人開始明白，在北城，買房，抓住機(jī)會比等待機(jī)會更重要。而想要入住北城核心區(qū)，更是慢一步悔不當(dāng)初，快一步海闊天空。朗潤苑即買即住即辦證的現(xiàn)房，可省下1-2年的住房過渡成本，如果說，以前不知道不了解這個項目，那么現(xiàn)在對于近期的剛需和學(xué)區(qū)置業(yè)者而言，朗潤苑無疑是一個上佳之選。
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