58同城、安居客發(fā)布《2020粵港澳大灣區(qū)三季度理想安居指數(shù)報(bào)告》。報(bào)告指出，今年三季度，粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地9城新建商品房共成交21.49萬(wàn)套，環(huán)比二季度上漲23.65%。其中，惠州新建商品房成交套數(shù)最多，超過5萬(wàn)套。
今年三季度，粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地9城新建商品房成交量呈逐月上漲趨勢(shì)，隨著政策影響及“金九銀十”到來，多個(gè)城市9月成交達(dá)頂峰。
在9個(gè)城市中，惠州是成交量大城，三季度新建商品房成交套數(shù)超過5萬(wàn)套，其次是廣州、佛山，新建商品房成交套數(shù)均超3萬(wàn)套。東莞新建商品房成交套數(shù)超2萬(wàn)套。
在均價(jià)方面，粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地9城整體房?jī)r(jià)均保持“橫盤”的趨勢(shì)，總體穩(wěn)定，部分城市出現(xiàn)樓市火熱、價(jià)格上漲現(xiàn)象。
此外，粵港澳大灣區(qū)土地成交火熱。報(bào)告顯示，今年三季度，粵港澳大灣區(qū)共有159宗宅地及商住用地成功出讓，收金1483.15億元。
分城市來看，惠州、廣州、佛山、東莞表現(xiàn)最為突出，廣州以625.04億元成交金額奪冠。此外，惠州出讓地塊最多，成交了48宗；廣州成交42宗，排名第二，兩城是粵港澳大灣區(qū)土地供應(yīng)大戶。
面對(duì)三季度粵港澳大灣區(qū)樓市火爆行情，58安居客房產(chǎn)研究院分院院長(zhǎng)張波表示，粵港澳大灣區(qū)未來房?jī)r(jià)長(zhǎng)期將取決于區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，以及由此帶來的人口增長(zhǎng)，中期則會(huì)受到包括土地供應(yīng)以及開發(fā)投資的多重因素影響，短期則受制于調(diào)控政策變化?？傮w來看，粵港澳大灣區(qū)未來對(duì)于房?jī)r(jià)的持續(xù)支撐力較強(qiáng)，預(yù)計(jì)四季度市場(chǎng)將保持相對(duì)平穩(wěn)。
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