- 碧桂園鳳凰壹品 【北城新區(qū)】
- 樓盤均價：20000
- 項目地址：北城新區(qū)沂蒙路與南京路交匯處
- 售樓電話：400-8190-365轉(zhuǎn)789
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2020年8月18日—8月21日，由億翰智庫主辦的“2020中國房地產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略峰會”在上海隆重舉行，并發(fā)布2020中國房企綜合實力TOP200研究成果。其中，碧桂園位列“2020中國房企綜合實力TOP200”榜首，這是碧桂園連續(xù)第三年蟬聯(lián)綜合實力榜單第一，展現(xiàn)公司強勁的增長勢頭。此外，碧桂園還入選“2020中國房企品牌價值TOP100”TOP2。
榜單指出，從綜合實力TOP200房企來看，2019年房企銷售增速整體放緩，并且排名越是靠后的梯隊，銷售金額累計同比下降幅度越大。但是，碧桂園在2019年實現(xiàn)權(quán)益銷售金額5522億元，權(quán)益銷售面積約6237萬平方米，分別同比增長10%和15.2%，銷售繼續(xù)領(lǐng)跑行業(yè)。
碧桂園銷售額的穩(wěn)定增長為公司帶來了收入的快速提升。2019年，碧桂園的營業(yè)收入為4859.1億元，同比增長28.2%。從2016年到2019年，碧桂園營業(yè)收入從1530.9億元增長至4859.1億元，漲幅達217.4%。此外，碧桂園多項盈利指標(biāo)呈增長趨勢。年報數(shù)據(jù)顯示，2019年碧桂園毛利潤同比增長23.6%至1266.4億元；凈利潤約為612億元，同比增長26.1%。股東應(yīng)占核心凈利潤約401.2億元，同比增長17.6%。
2020年，受新冠疫情影響，房企銷售活動普遍遭遇沖擊。在此背景下，碧桂園的企業(yè)經(jīng)營表現(xiàn)出很強的“韌性”，穩(wěn)中向好。2020年1-7月累計實現(xiàn)權(quán)益銷售金額達3212.3億元，穩(wěn)居行業(yè)前列。伴隨疫情得到控制及經(jīng)濟穩(wěn)步復(fù)蘇，碧桂園銷售業(yè)績自3月以來已實現(xiàn)連續(xù)5個月同比增長，其中7月同比增長27.5%至542.8億元。
8月10日，《財富》雜志發(fā)布世界500強榜單，碧桂園從2019年的177位提升到147位，位列全球房地產(chǎn)行業(yè)第一，表現(xiàn)出強勁的增長勢頭。同時，碧桂園繼續(xù)保持較高的凈資產(chǎn)收益率為26.2%，居世界500強房企第一位。
研究成果指出，從能級城市土地市場表現(xiàn)情況來看，雖然自2019年起三四線城市土地成交增速弱于一二線城市，但就趨勢來看，三四線整體增速相對穩(wěn)定，充分表明這類城市市場基本盤偏大，難有較大的市場震蕩，韌性較強，尤其是得益于居民購買能力和購買意愿的增強，內(nèi)生性需求具有可持續(xù)性。按項目所在地分，碧桂園位于一二線和位于三四線銷售金額比例為39:61；按目標(biāo)市場分，目標(biāo)一二線與目標(biāo)三四線銷售金額比例為44:56。合理的土地儲備分布保障了公司盈利能力的穩(wěn)步提升。
另一方面，碧桂園始終保持較低的凈負債率水平，是行業(yè)內(nèi)少有的兼顧規(guī)模增長和負債管控的企業(yè)之一。自上市以來，碧桂園連續(xù)12年將凈借貸比率保持在70%以下，其中，2019年凈負債率同比下降3.3百分點，僅為46.3%，遠低于EH50房企94.1%的平均凈負債率。
億翰智庫認為，碧桂園實現(xiàn)了規(guī)模增長、盈利能力、成長能力、償債能力以及創(chuàng)新能力的多元結(jié)合。在保持銷售規(guī)模穩(wěn)定增長的情況下，企業(yè)更注重對內(nèi)功的修煉，加大對全國優(yōu)質(zhì)城市的布局，保障盈利能力的提升。
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