昨天，國家統(tǒng)計局發(fā)布6月份70城房價數(shù)據(jù)。6月，70個大中城市房地產(chǎn)市場運行總體平穩(wěn)，價格微漲。其中，6月北京新房二手房價格環(huán)比雙雙微漲，漲幅分別為0.4%和0.7%，漲幅均有所回落。
從環(huán)比看，6月，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月回落0.1個百分點。具體數(shù)據(jù)為，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.4%、0.5%、0.6%和0.8%。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲1.0%，漲幅比上月回落0.1個百分點。北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.7%、0.4%、0.8%和1.9%。
從同比看，6月，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.3%和5.2%，漲幅比上月分別擴大0.4和1.1個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲5.3%，二手住宅銷售價格同比上漲2.0%。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.6%和2.0%。
貝殼研究院首席市場分析師許小樂認(rèn)為，6月核心城市房價繼續(xù)延續(xù)上漲態(tài)勢，這主要是疫情之后市場復(fù)蘇的表現(xiàn)。深圳日前出臺了調(diào)控新政，收緊購房政策，能夠使前期升溫的市場降溫，房價將會出現(xiàn)一定幅度的回調(diào)。在他看來，下半年，其他房價上漲壓力較大的城市也會有加大調(diào)控力度的可能。
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