日前，臨沂市住房公積金服務(wù)中心出臺《臨沂市住房公積金個人住房組合貸款管理辦法(試行)》，聯(lián)合受委托銀行開展住房公積金個人組合貸款（下稱“組合貸款”）業(yè)務(wù)，助力廣大中低收入家庭實(shí)現(xiàn)“住有所居”“住有宜居”。
目前暫定首套房組合貸款的貸款總額不超過所購房屋總價的70%，二套房組合貸款的貸款總額不超過所購房屋總價的60%……
組合貸款是指職工在購買普通自住住房時，因公積金貸款不能滿足購房需要，不足部分向住房公積金受委托銀行申請商業(yè)性個人住房貸款的貸款方式。
根據(jù)《管理辦法》，申請組合貸款的職工，應(yīng)具備規(guī)定的貸款條件，并符合受委托銀行規(guī)定的貸款條件；
個人住房公積金貸款和商業(yè)性個人住房貸款的期限應(yīng)一致，最長不得超過30年；
對借款人貸款次數(shù)的認(rèn)定，是以借款人家庭（包括借款人、配偶）在公積金系統(tǒng)信息有記錄或在人民銀行征信記錄中有住房公積金貸款記錄的為準(zhǔn)，禁止發(fā)放第三次住房公積金個人住房貸款。
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