7月16日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了2020年6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)。濟(jì)南新房價格出現(xiàn)二連漲，二手房價繼上月持平后，再次出現(xiàn)下跌。

根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，新房方面，濟(jì)南6月份新房價格環(huán)比上漲0.3%，同比下降3.1%;青島6月份環(huán)比上漲0.8%，同比上漲2.5%;煙臺6月份環(huán)比上漲0.5%，同比上漲8.1%;濟(jì)寧6月份環(huán)比上漲0.6%，同比上漲6.8%。

二手房價格方面，濟(jì)南6月份環(huán)比下降0.1%，同比下跌3.6%;青島6月份環(huán)比上漲0.2%，同比下跌4.6%;煙臺6月份環(huán)比下跌0.1%，同比下降2.1%;濟(jì)寧6月份環(huán)比上漲0.6%，同比上漲6.0%。

記者注意到，從2019年8月起，濟(jì)南新房價格開始走低，截止到2020年3月，新房價格已連續(xù)8個月下跌，4月份是近來的首次持平。不過，持平過后，5月份濟(jì)南新房價格首次略微上漲，6月份是濟(jì)南新房價格二次上漲?？傮w來看，從2019年以來，新房價格漲幅、降幅基本都控制在1%以內(nèi)。而二手房方面，在3月份結(jié)束了11連降的情況下，濟(jì)南4月份微降1個百分點(diǎn)，5月出現(xiàn)了持平，6月份又再次微降1個百分點(diǎn)。

國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師孔鵬解讀2020年6月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)稱，2020年6月份，面對復(fù)工復(fù)產(chǎn)復(fù)業(yè)復(fù)市繼續(xù)推進(jìn)，住房需求持續(xù)釋放，各地認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，一城一策、因城施策，維護(hù)供需平衡，維持市場秩序，70個大中城市房地產(chǎn)市場運(yùn)行總體平穩(wěn)，價格微漲。

一、一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比漲幅回落，二三線城市漲幅略有擴(kuò)大

6月份，初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月回落0.1個百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.4%、0.5%、0.6%和0.8%。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲1.0%，漲幅比上月回落0.1個百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.7%、0.4%、0.8%和1.9%。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.9%和0.5%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.3和0.1個百分點(diǎn)。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.8%和0.5%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.1和0.2個百分點(diǎn)。

二、一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅有所擴(kuò)大，二三線城市漲幅延續(xù)回落態(tài)勢

6月份，初步測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.3%和5.2%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.4和1.1個百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲5.3%，漲幅比上月回落0.1個百分點(diǎn)；二手住宅銷售價格同比上漲2.0%，漲幅與上月相同，新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均連續(xù)14個月相同或回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.6%和2.0%，漲幅比上月分別回落0.2和0.1個百分點(diǎn)，均連續(xù)15個月相同或回落。