時光賦予我們以改變的可能，久經(jīng)市場考驗(yàn)，泰盛恒洞察每一毫米處飽含的關(guān)懷，一次次打磨、一次次改進(jìn)升級，聚沙成塔、臻于完美，傾力打造專屬的新中式住宅開發(fā)體系。而金泰·錦府項(xiàng)目正是在這種標(biāo)準(zhǔn)體系下孕育而成。

建筑設(shè)計

中式風(fēng)骨的世界語境

金泰·錦府意圖溯源中國人居意境美學(xué)，傳承中式建筑精髓，是對新中式建筑風(fēng)格的進(jìn)一步探索與嘗試。本項(xiàng)目設(shè)計造型延續(xù)一貫的新中式風(fēng)格，在傳統(tǒng)歇山頂?shù)幕A(chǔ)上提煉優(yōu)化，在細(xì)節(jié)上精雕細(xì)琢，簡潔明快又不失穩(wěn)重大氣；建筑為三段式新中式風(fēng)格，一二層為干掛石材，三層及以上為真石漆、屋頂為深色金屬鋁板，外立面點(diǎn)綴中式花紋造型，整體沉穩(wěn)、大氣而不失優(yōu)雅，既是中國文化自信的表達(dá)，也是傳統(tǒng)居住精神的回歸，國風(fēng)大宅，一府藏錦繡。

在建筑品質(zhì)方面，金泰·錦府有著嚴(yán)格的把控，對于建筑材料以及建筑品質(zhì)都有著近乎苛刻的要求。同時，基于產(chǎn)品溢價和品質(zhì)提升的理念，金泰·錦府對原有洋房形態(tài)進(jìn)行研發(fā)，提出底墅+大平層+屋頂觀光墅的產(chǎn)品組合形態(tài)，引領(lǐng)了產(chǎn)品組合形態(tài)新潮流。本項(xiàng)目占地約123畝，總建筑面積約30.5萬㎡，項(xiàng)目容積率2.5，綠地率35%，建筑密度24%，由1棟公寓、2棟高層、4棟17+1層的小高層、4棟10+1層的電梯洋房和8棟6+1層的花園洋房構(gòu)成，全面覆蓋各種居住需求。

園林設(shè)計

傳統(tǒng)文化禮儀和現(xiàn)代生活的完美融合

金泰·錦府景觀園林由高端造園專家奧雅景觀擔(dān)綱設(shè)計，在充分挖掘中國傳統(tǒng)文化和地塊價值基礎(chǔ)上，融入臨沂本土文化特色，因地制宜，打造出“兩軸四巷、五進(jìn)空間”的園林景觀。項(xiàng)目結(jié)合全齡化功能、形象展示于一體，其中主入口結(jié)合北方中式園林大氣、中正空間結(jié)構(gòu)，層層遞進(jìn)，凸顯出尊貴雅致的居住體驗(yàn)的同時，更加結(jié)合人性化需求設(shè)計，將功能配套優(yōu)化升級，將傳統(tǒng)文化禮儀和現(xiàn)代生活完美融合。

首先，南北軸線上，以“門-堂-廳-院-園”為空間序列，營造層次豐富、逐步遞進(jìn)的歸家禮儀軸。第一進(jìn)為金泰·錦府南大門，典雅尊貴的懸山頂式門樓設(shè)計，將中式坡屋頂?shù)木璋l(fā)揮至極致，并配合logo景墻和迎賓花壇營造恭迎業(yè)主回家的盛大氣勢。第二進(jìn)為尊貴體驗(yàn)感的酒店式歸家大堂，大堂內(nèi)設(shè)置迎賓形象人員及親水卡座，彰顯出社區(qū)業(yè)主的尊貴身份。第三進(jìn)為現(xiàn)代山水中廳，設(shè)置風(fēng)雨連廊藝術(shù)山水，提供觀景、等候于一體的景觀空間，增添回家的情趣。第四進(jìn)為山居書院，此處設(shè)置共享書屋，在悠然山水中與書為伴，盡享閱讀樂趣，可作為四點(diǎn)半學(xué)堂，亦可作為孩子、家長、老年人學(xué)習(xí)、交流、聚會的場所。第五進(jìn)為月影花園，是東西中軸的中心結(jié)合點(diǎn)，打造全區(qū)中心景觀會客廳，為社區(qū)活動，居民聚會休閑之地。

其次，東西軸線為業(yè)主生活體驗(yàn)軸，以運(yùn)動功能為主題，設(shè)置有兒童天地、長者花園、月影花園、萌寵樂園、運(yùn)動場地等老少皆宜的全齡化、人性化、互動化的家居社交空間。以豐富實(shí)用的功能場地創(chuàng)造自然生活空間，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的社交往來、休閑健身場所。

洋房區(qū)域巷道則圍繞“琴、棋、書、畫”四個主題進(jìn)行設(shè)計，分為琴瑟巷、和弈巷、行墨巷及丹青巷，每個巷道搭配不同主題小品、主題苗木，營造各自氛圍，做到移步換景。同時，園區(qū)內(nèi)還規(guī)劃建設(shè)健身跑道、運(yùn)動盒子、休閑坐凳、無障礙通道等人性化設(shè)計，充分滿足業(yè)主們的運(yùn)動休閑生活需求。

裝飾設(shè)計

精裝交付理念升級

作為臨沂市場首開高層住宅精裝交付先河的房地產(chǎn)開發(fā)商，十年來，泰盛恒地產(chǎn)不斷積累經(jīng)驗(yàn)，持續(xù)升級精裝理念，至金泰·錦府項(xiàng)目，已經(jīng)總結(jié)出“中性化設(shè)計+適度化裝修+個性化升級”的人性化裝修理念。

金泰·錦府采用簡約輕奢風(fēng)裝修風(fēng)格，秉承品質(zhì)感、儀式感、人性化與便捷性的最優(yōu)組合，兼顧后期業(yè)主根據(jù)個人喜好添置家具、軟裝的易融合性。

在用料選材方面，金泰·錦府精裝修均選用國際國內(nèi)一線品牌，如摩恩、科勒、西門子、圣象、立邦、方太、九牧、歐普、潛水艇、別麗美特等，品質(zhì)保證讓業(yè)主住得舒心、用得放心。

在裝修質(zhì)感方面，立足高端住宅定位，金泰·錦府致力于為業(yè)主打造尊貴的、富有儀式感的居家體驗(yàn)，如在玄關(guān)處設(shè)置歸家感應(yīng)燈、玄關(guān)吊頂和典雅大氣的玄關(guān)柜，在客餐廳以墻面木飾面硬包、仿石材高檔瓷磚及吊頂設(shè)計提升檔次和品位，在主臥打造獨(dú)立衛(wèi)生間、獨(dú)立衣帽間、木飾面造型充分彰顯主人的尊貴感。

在人性化設(shè)計方面，金泰·錦府配備中央空調(diào)系統(tǒng)（小高層）、新風(fēng)系統(tǒng)（小高層）讓居家生活更加健康節(jié)能環(huán)保；收納系統(tǒng)、廚房系統(tǒng)充分考量使用便利性，轉(zhuǎn)角拉籃、天使拉籃、防油板、消毒柜等細(xì)節(jié)設(shè)計讓生活更加精致便捷；衛(wèi)生間干濕分離并增設(shè)淋浴隔斷，提高了衛(wèi)生間的使用效率、提升了日常保潔的便利性，衛(wèi)生間助力扶手則對于家里的老年人提升了使用衛(wèi)生間的便利性和安全性。

針對業(yè)主的個性化裝飾需求，金泰·錦府還可以提供全面的升級服務(wù)，竭盡全力為業(yè)主營造一個夢想中的家園。

10年，見證時間凝練的傳奇。金泰·錦府項(xiàng)目承載著泰盛恒地產(chǎn)關(guān)于美好生活的極致暢想，這背后是一家責(zé)任地產(chǎn)十年如一日的努力、探索，以及一個引領(lǐng)人居進(jìn)程的發(fā)展愿景。向上生長、向前發(fā)展對企業(yè)而言并非易事，對于泰盛恒地產(chǎn)，一個又一個項(xiàng)目的成功，則如同一座座里程碑，印證著一路走來的堅(jiān)實(shí)腳印。金泰·錦府，是泰盛恒地產(chǎn)10載前行的集大成之作，放眼未來，它又是我們下一段路程的新起點(diǎn)。

作者：設(shè)計服務(wù)中心 劉繼傳/劉長斌/張錫泳

部分戶型概覽

錦府高層標(biāo)準(zhǔn)層戶型圖 約168㎡

錦府小高層標(biāo)準(zhǔn)層戶型圖 約178㎡

錦府洋房標(biāo)準(zhǔn)層戶型圖 約214㎡

項(xiàng)目地址：臨沂市北城新區(qū)沂蒙路與長沙路交匯處東北角

聯(lián)系電話：0539--8067777