中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2020年截止7月13日，全國土地市場持續(xù)升溫，特別是杭州、深圳、廣州、北京等城市高價地持續(xù)出現(xiàn)，房企積極拿地趨勢開始出現(xiàn)。各城市賣地單宗過10億地塊合計48宗，其中僅僅11宗底價，占比22%，大部分地塊都高溢價成交。
整體看，疫情影響逐漸過去，多城市集中井噴賣地，土地市場成交額持續(xù)上升，城市年內(nèi)第一次出現(xiàn)了5個千億賣地城市，北京與杭州、上海、廣州、蘇州都突破了千億。一二線城市2020年平均土地溢價率達到了12.65%，是最近3年的最高點。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認為，降準降息等政策影響下，房企拿地積極性逐漸提高，多地再次出現(xiàn)高溢價率土地成交，特別是廈門等地再次出現(xiàn)歷史最高總價百億地塊，使得土地市場熱度持續(xù)提升。從數(shù)據(jù)看，年內(nèi)已經(jīng)出現(xiàn)了3宗百億高總價地塊，另外合計30宗超過50億。企業(yè)的資金面寬松明顯出現(xiàn)了。疫情對房企的資金鏈影響雖然大，但國內(nèi)融資難度降低，部分企業(yè)拿地積極性再次出現(xiàn)了提高。
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