村上春樹(shù)有句話(huà)是這么說(shuō)的
”有的東西不過(guò)很久，是不可能理解的
有的東西等到理解了，又為時(shí)已晚“
這句話(huà)的本意是形容愛(ài)情
但我覺(jué)得用來(lái)形容現(xiàn)在的公寓更加合適
你現(xiàn)在不可理解
等到你理解的并行動(dòng)的時(shí)候?yàn)闀r(shí)已晚
公寓未必都是坑，關(guān)鍵在你怎么選
01
對(duì)于資金的過(guò)渡
過(guò)渡期無(wú)非就是事業(yè)剛起步、工作剛穩(wěn)定，究其原因還是一個(gè)字“窮”，其實(shí)這個(gè)“窮”字也不一定是真的窮或許里面有著自己對(duì)夢(mèng)想的執(zhí)著。
如今臨近畢業(yè)在年輕人的心中有著一份對(duì)自己夢(mèng)想的執(zhí)著，想憑借自己的力量去是實(shí)現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)對(duì)于自由的追求，攔在路上的首要問(wèn)題就是房子，在房?jī)r(jià)高出自己能力范圍的情況下公寓成為了不錯(cuò)的選擇。
02
投資的穩(wěn)妥選擇
21世紀(jì)開(kāi)始投資這個(gè)詞在日常生活中出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越頻繁，股票、基金動(dòng)蕩不堪入門(mén)難，其他企業(yè)投資資金數(shù)量較大，慢慢的房地產(chǎn)的投資較為大眾所接受。
在外人看來(lái)受疫情影響今年的市場(chǎng)行情有所波動(dòng)，但在眾多投資產(chǎn)品中對(duì)于房地產(chǎn)公寓的投資還較為穩(wěn)妥，投入資金適中、回報(bào)率高等優(yōu)勢(shì)較為明顯。
03
你不知道的公寓優(yōu)勢(shì)
一、公寓面積小，單價(jià)便宜，還款時(shí)間短，月供低。
二、公寓拆遷賠償金比70年住宅高。住宅賠付是按1：1賠付，公寓則是1：3賠付。
三、公寓可自住，可注冊(cè)公司。
四、公寓周邊生活配套更成熟，一般在地鐵口，商圈旁，或者大型樞紐站附近。
五、公寓一般住單身貴族，企業(yè)白領(lǐng)，整體人群素質(zhì)高。
六、公寓對(duì)二次換大面積住房無(wú)影響，仍能享受首套按揭利率。
七、同樣的面積和地段，公寓租金比住宅高。
八、物業(yè)管理會(huì)更加的規(guī)范和到位。九、公寓面積小，總價(jià)低，適合過(guò)渡也可對(duì)外出租作為穩(wěn)定的現(xiàn)金流。
十、公寓附近商鋪結(jié)構(gòu)配比比住宅的商業(yè)配比合理，所以很快可以形成以小區(qū)為中心的商業(yè)氛圍，有人氣的帶動(dòng)，周?chē)?gòu)買(mǎi)力和租金也容易上漲。
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