“稅費(fèi)可能調(diào)高的消息相信您也聽說了，建議您有看中的房子快速做決定。”
近日，不少購房者均收到中介調(diào)控即將出臺的告知，中介稱，深圳樓市即將出新的政策，調(diào)控形式涉及提高交易稅費(fèi)、收緊落戶并提高社保年限、降低二套貸款額度等方面，提示購房者現(xiàn)在是買房的好時(shí)機(jī)，督促其盡快買房。
就市場傳言，7月7日晚間，深圳房地產(chǎn)中介協(xié)會（深房中協(xié)）發(fā)文告知購房者，切勿散布、輕信非官方小道消息。
深房中協(xié)監(jiān)測到，上周關(guān)于深圳即將出臺房地產(chǎn)調(diào)控新政的不實(shí)傳言被有意識擴(kuò)散，不負(fù)責(zé)任地催動(dòng)樓市成交緊迫氛圍，誤導(dǎo)短期內(nèi)二手房周網(wǎng)簽數(shù)據(jù)環(huán)比上漲40.7%。
調(diào)研后深房中協(xié)發(fā)現(xiàn)，上半年來房地產(chǎn)市場有少數(shù)炒房人群，有意識地通過網(wǎng)絡(luò)輿論，營造樓市追漲氛圍。廣大消費(fèi)者應(yīng)客觀、理性、全面地了解房地產(chǎn)市場情況，切勿相信非官方發(fā)布的小道消息。
同時(shí)要求各房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守法律規(guī)范，增加社會責(zé)任意識，對不實(shí)信息務(wù)必做到一不主動(dòng)散布，二不轉(zhuǎn)發(fā)傳播。
調(diào)控被熱議既有近半來量價(jià)齊升、炒作氛圍濃厚等因素，也有樓市風(fēng)波不斷被高層關(guān)注到的因素。這兩天，市場上流傳有一份通知和一份會議紀(jì)要，通知稱7月4日，住建部副部長倪虹赴深圳調(diào)研，并與深圳市住建局、房地產(chǎn)開發(fā)商、房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)等代表舉行了座談會。
而會議紀(jì)要中各參會人員主要從土地供應(yīng)、城市更新、商改住等方面探討改善深圳供給端矛盾，并未提及具體的調(diào)控細(xì)節(jié)。
據(jù)財(cái)聯(lián)社采訪與會知情人士透露：“調(diào)研會就是大家依次發(fā)言，住建部領(lǐng)導(dǎo)并沒有發(fā)表任何意見，也沒有討論。目前流傳的上調(diào)交易稅、5年社保之類的消息都是假的。”
而關(guān)于調(diào)控政策是否真的即將出臺，深圳市住建局回復(fù)稱，一切以官方通知為準(zhǔn)。
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