奮斗中的我們，每天都在奔波忙碌之中，我們渴望有一處安身之所，能放下我們所有的疲憊，而相較于遙不可及的三居室，小戶型的出現，給了我們實現理想的機會，萬家燈火，也會有屬于我們的一盞。
現如今，國內房地產及租賃業(yè)的小戶型，靈感大多來源于日本和香港的超小城市戶型。在二戰(zhàn)后，日本建筑師開始提出nLDK型方案，以L（起居室）、D（餐廳）和K（廚房）為住宅的基本要素，在有限空間內通過室內設計、智能科技和可變家具等元素，結合社區(qū)公共配套和物業(yè)服務，實現舒適、時尚、便捷的居住感受。
直到現在，小戶型以其優(yōu)美價格、新奇體驗、舒居享受等多方面獨特優(yōu)勢，逐漸成為都會青年置業(yè)首選，越來越受更多人的歡迎。臨沂萬科深研城市發(fā)展規(guī)律，為都會青年敬獻都會公館1號作品，建筑面積約28-50㎡舒居公館，精彩你的都會生活！
看大品牌萬科，如何讓小戶型煥發(fā)勃勃生機！臨沂萬科都會公館1號作品大揭秘，帶你發(fā)現萬科小戶型的魅力！
大開發(fā)商只做大戶型？！那不妨看看臨沂萬科都會公館1號作品做的28-50㎡的小戶型?。?/div>
臨沂萬科都會公館1號作品簡介
臨沂萬科都會公館1號作品采用的是萬科都會系作品，是臨沂萬科打造的首個小戶型項目；
此標注距離為軸線距離
◆ 萬科都會公館1號37㎡戶型圖
項目特色：37㎡實現90㎡住宅功能
1、麻雀雖小，但五臟俱全，37㎡打造客廳、起居室、衛(wèi)生間、廚房等多種功能的復合空間；
此標注距離為墻內距離
◆ 公寓平面圖（室內使用面積約23.4㎡）
◆ 公寓功能配置示意
2、臨沂萬科精妝都會公館1號作品從指紋密碼鎖到廚房墻磚到地板，從衛(wèi)浴用品到置物柜等諸多細節(jié)打造年輕浪漫的生活氛圍。
◆ 都會公館1號作品樣板間實拍圖
3、整體8.4m³超強收納空間，玄關處超強收納。
實景展示
◆ 入戶玄關
◆ 一體化客廳和起居室
◆ 開放式廚房
◆ 衛(wèi)生間
功能研究一：起居室
起居室與客廳融為一體，打造會客、辦公、睡眠三位一體的生活模式，通過空間共享，提供客廳、起居室、衛(wèi)生間等多種功能的復合空間。
◆ 會客、聚會模式
◆ 睡眠、休閑模式
◆ 辦公、學習模式
功能研究二：玄關
多層鞋柜，隨身用品的專有閣柜，全能入戶玄關，玄關長度≥230cm。
入戶左側為鞋柜，盡可能的利用空間進行存放物品，同時車鑰匙，夏天雨傘，冬天圍脖等小件生活用品都預留了專屬空間。
功能研究三：廚房
單排布置設備的廚房的凈寬不小于70cm，200cm寬的操作臺及不小于2㎡的活動空間。
同時，在上方儲物區(qū)與操作臺中間預留的1.26㎡的墻壁空間，可以設置廚房掛桿，各種鍋鏟一字排開。
功能研究四：衛(wèi)生間
2.8㎡的獨立衛(wèi)生間是都會公館1號產品最核心的區(qū)域之一，其設計的好壞直接影響到業(yè)主的日常生活體驗。
置物架依墻而設，洗發(fā)液及毛巾掛鉤、毛巾桿合并架節(jié)省空間的同時也增加整潔性。
功能研究：收納空間
利用隔板，在玄關設計入戶鞋柜，廚房設計地柜，衛(wèi)生間設計洗護用品安置處。
功能研究：其他
配備地暖，小戶型面積小，冬季室內溫暖，居住舒適，再也無須為冬天的寒冷所煩惱。
從細微之處打磨，讓小作品煥發(fā)大精彩！多功能布局，完善居家生活，暢享都會精彩。臨沂萬科都會公館1號作品，建筑面積約28-50㎡舒居公館現已全面發(fā)售，熱銷全城，余席遞減，誠邀君臨品鑒！
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新都會營銷體驗中心實景圖
貴賓專線：0539-3739999
營銷中心：河東區(qū)解放東路與正陽路交會東200米
臨審房預售證第20200009號
開發(fā)企業(yè)名稱：臨沂魯商置業(yè)發(fā)展有限公司
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