買房有技巧，記住這幾點(diǎn)就能買到好房源，早看早受益！
買房對于多數(shù)家庭來說是人生中的一件大事，也是很多家庭積攢了大半輩子的積蓄，買房也代表著我們的財(cái)富，所以為了不讓大家的錢白白浪費(fèi)掉，今天就為大家總結(jié)出買房的一些小技巧，希望大家可以從中受益。
我們在買房前都會到售樓處去了解房子的情況，見到銷售后他們會把房子夸上天，整個(gè)樓盤在他們的嘴里永遠(yuǎn)是最好的，而且他們是經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的所以專業(yè)話術(shù)很多，我們在看樓時(shí)千萬不要被他們短暫的話語進(jìn)行洗腦。
1. 不看沙盤要看整體規(guī)劃
現(xiàn)在大多數(shù)樓盤沒有蓋好就開始賣房，消費(fèi)者看不到小區(qū)規(guī)劃只能看沙盤上的布局，其實(shí)這樣看來整體的布局與規(guī)劃太小了，我們在買房前一定要自己先了解一下周圍整體的規(guī)劃，看有無學(xué)區(qū) 醫(yī)院 商場 地鐵等，有這些周邊配套設(shè)施房子日后一定會升值，如果前期就沒有這些規(guī)劃，那千萬不要聽信銷售口中的承諾，我們一定要離這類房子遠(yuǎn)一些。
2. 有毛坯房不要選擇精裝房
很多開發(fā)商在蓋樓時(shí)為了滿足消費(fèi)者的各種喜好就開始開發(fā)精裝房，精裝房我們在看樣板間時(shí)雖然大氣美觀，但是交房時(shí)往往沒有我們想象的那么好，多半業(yè)主買后就感到后悔莫及，精裝房的用料還有設(shè)計(jì)差強(qiáng)人意，往往在細(xì)節(jié)上沒有我們想的周到，組后我們在拆了重新改，既浪費(fèi)金錢還浪費(fèi)時(shí)間，如果大家不是著急入住，建議還是不要購買精裝房，或許日后你會發(fā)現(xiàn)毛坯房的裝修成本還沒有精裝貴，但是居住起來可以說是非常舒適溫馨。
3. 樓層的選擇
樓層的選擇其實(shí)對于我們買房來說非常重要，我們在購買時(shí)可以按照家庭成員以及日常需求進(jìn)行購買，一層的房子很多人雖然說采光不好 夏季有蚊蚊蟲，但是一樓戶型我認(rèn)為非常適合老年人居住，不僅出么方便而且家中還附加小庭院，平日里可以養(yǎng)養(yǎng)花草來陶冶情操，很多人買房時(shí)也特別忌諱十八這個(gè)樓層，導(dǎo)致不愿意購買，其實(shí)這個(gè)樓層無論是采光還是通風(fēng)和視野都堪稱完美，而且價(jià)錢相對要比別的樓層低，所以建議大家可以放心的去購買。
（來源： 裝修與家居）
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