今年，可以說(shuō)是“線上賣房”元年。２月份以來(lái)，由于受到了疫情的影響，大部分城市的售樓部都處于關(guān)閉狀態(tài)，于是很多開(kāi)發(fā)商都開(kāi)啟了“云賣房”，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)開(kāi)始銷售房屋。
而到了６月，房地產(chǎn)巨頭碧桂園則在網(wǎng)上開(kāi)了自己的旗艦店，補(bǔ)貼七千萬(wàn)開(kāi)始賣房了，這說(shuō)明，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)賣房，已經(jīng)不是一種特殊時(shí)期的補(bǔ)充手段，而成為了開(kāi)發(fā)商一只不可忽視的銷售力量了。
那么，為什么巨頭要開(kāi)啟網(wǎng)絡(luò)買房呢？答案還是成本。實(shí)際上，由于前兩年房地產(chǎn)成交下滑，開(kāi)發(fā)商的銷售并不景氣，不得不依托外包公司，包括一些房產(chǎn)中介公司來(lái)銷售，但是傭金不少，一般都是房?jī)r(jià)的３個(gè)百分點(diǎn)左右。雖然看上去不多，但是一套房子上百萬(wàn)，這也是普通人幾個(gè)月的工資了。
而通過(guò)網(wǎng)絡(luò)銷售，則可以省下這個(gè)成本，而且可以讓利一部分給購(gòu)房者。畢竟這樣的折扣，比起其他產(chǎn)品的折扣，完全是天壤之別?？梢哉f(shuō)你一輩子在網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物省下的折扣，可能都比不上一套房子給你少一個(gè)百分點(diǎn)。因此，這對(duì)購(gòu)房者而言，吸引力還是很大的。
當(dāng)然，作為大額的消費(fèi)，購(gòu)房者肯定也不會(huì)簡(jiǎn)單就通過(guò)網(wǎng)上看房就決定買了，一定會(huì)到售樓部和樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)考察，這個(gè)線上的買房，更多也就是一種引流的作用了。
筆者認(rèn)為，未來(lái)通過(guò)線上賣房，或許將改變樓市的銷售格局，當(dāng)然，這肯定改變不了百萬(wàn)億規(guī)模的房地產(chǎn)市場(chǎng)。
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