貝殼研究院12日發(fā)布《2020年畢業(yè)季租房洞察報(bào)告》顯示，約41.5%受訪畢業(yè)青年表示，可接受的租金水平集中在1000至2000元，其次是1000元以下。與學(xué)歷交叉分析發(fā)現(xiàn)，租金在2001及以上價(jià)格范圍，學(xué)歷越高，可接受的百分占比越高。
又是一年畢業(yè)季，貝殼研究院抽取貝殼找房2020年4至6月，年齡在18至24歲的租賃群體樣本，并通過問卷調(diào)研的形式，調(diào)查維度包括一線城市北京、上海、廣州、深圳，以及新一線城市成都、重慶、杭州等19個(gè)城市得出該報(bào)告。
報(bào)告顯示，與城市級(jí)別交叉分析，發(fā)現(xiàn)無論是一線城市，還是新一線城市，1000至2000元均是畢業(yè)生租房主要的可接受租金價(jià)格范圍。有變化的是2001至3000價(jià)格段，一線城市有比較明顯的漲幅。這與一線城市普遍較高的租金水平是相對(duì)應(yīng)的。
平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，一線及新一線城市，對(duì)于畢業(yè)青年而言，房租收入比普遍在20%以上。雖然畢業(yè)青年收入不高，但有超過八成受訪者表示，還是會(huì)靠個(gè)人工資收入來支付房租，其次才是依靠父母資助。
人才是城市發(fā)展的核心競(jìng)爭(zhēng)力，圍繞放松落戶、租購房補(bǔ)貼為主的優(yōu)惠舉措，成為城市拉響“人才爭(zhēng)奪戰(zhàn)”的主要方式。報(bào)告針對(duì)各城市學(xué)歷人才的落戶政策和補(bǔ)貼政策，對(duì)一線及新一線城市畢業(yè)生友好度進(jìn)行了量化，并做出了排名。從結(jié)果看，10個(gè)城市排名中，排名最高的是合肥市和鄭州市，最低的是重慶市和武漢市。
畢業(yè)青年租賃房源信息來自哪里？調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，38.8%的受訪者通過線上房源網(wǎng)站及APP獲取房源信息，其次才是線下中介公司及熟人介紹。與年齡交叉分析發(fā)現(xiàn)，隨著年齡段降低，這一趨勢(shì)越發(fā)明顯。
調(diào)研數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，約48%的受訪者表示，畢業(yè)時(shí)會(huì)首選合租，其次才是整租。平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，以北京為例，整租的套均租金要比合租的單間租金高出近一半房租。而從合租意愿來看，68.76%的受訪者表示是可以接受的，且年齡段越低，這一情況越明顯。
畢業(yè)青年租房租在哪里？約63%的受訪者表示，畢業(yè)租房時(shí)，會(huì)首選在工作地點(diǎn)及周邊租房，其次才是軌道站點(diǎn)附近。同時(shí)，也有29.7%的受訪者表示，會(huì)在學(xué)校附近租房，畢竟已經(jīng)熟悉了學(xué)校周邊的生活環(huán)境。
在租房考慮因素方面，約71.8%的受訪者表示，交通便利性才是他們最關(guān)注的因素，租金成為次要關(guān)注因素。如果與性別進(jìn)行交叉分析會(huì)發(fā)現(xiàn)，女性在房屋室內(nèi)設(shè)施，居住室友及租金方面更敏感，而男性在租金支付方式及周邊配套方面更敏感。
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