中證網(wǎng)訊（記者 董添）近日，貝殼研究院發(fā)布《2020年畢業(yè)季租房洞察報告》，對不同城市畢業(yè)生租房情況進(jìn)行了調(diào)查。報告顯示，合租是畢業(yè)生首選的租房方式，近七成畢業(yè)生接受合租；租房選擇考慮因素方面，畢業(yè)生考慮更多的是交通便利性，隨后是租金和職住距離，而居住體驗(yàn)則放在更次要的位置。
在貝殼研究院發(fā)布的畢業(yè)生租房調(diào)查中，有近七成畢業(yè)生可接受的租金水平在2000元以下，且無論是一線城市，還是新一線城市，1000元-2000元均是畢業(yè)生可接受月房租占比最多的價格區(qū)間。
不過，畢業(yè)生可接受租金水平在不同比較維度上存在明顯差異，例如在城市維度上，在2000元-3000元月租金價格區(qū)間，一線城市的占比水平要明顯高于其他城市；在學(xué)歷比較維度上，在月租金2001元及以上價格范圍，學(xué)歷越高，可接受的受訪者占比越高。
《報告》指出，30%是房租收入比的“幸福分割線”，一旦超過則表明房租壓力過大。根據(jù)平臺數(shù)據(jù)顯示，在4個一線城市和15個新一線城市中，大部分城市的房租收入比都在30%以下。但是，4個一線城市和杭州的平均房租收入比在30%以上。其中，深圳、北京、上海的平均房租收入比更是在40%以上，遠(yuǎn)高于其他城市。
數(shù)據(jù)顯示，大多數(shù)一線城市和新一線城市，整租租金要比合租單間租金高出近一半左右。對于畢業(yè)生而言，要想在北京、深圳及上海等一線城市實(shí)現(xiàn)整租自由難度可不小。在北京實(shí)現(xiàn)整租自由，畢業(yè)生的月收入要達(dá)到2.1萬元以上。
《報告》調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，畢業(yè)生最常通過互聯(lián)網(wǎng)獲取房源信息，38.8%的受訪者表示通過線上房源網(wǎng)站及APP來獲取房源信息，其次才是線下中介公司及熟人介紹。也有一些畢業(yè)生通過路邊或小區(qū)等貼的小廣告尋找房源。
從畢業(yè)生反饋的租房痛點(diǎn)結(jié)果看，51.4%的受訪畢業(yè)生認(rèn)為，虛假房源信息多是最大的畢業(yè)租房痛點(diǎn)。其次是安全隱患問題，尤其是單身女性來說，安全隱患需要尤其關(guān)注。
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