- 泰魯C 【城中版塊】
- 樓盤均價：14000
- 項(xiàng)目地址：臨沂市蘭山區(qū)通達(dá)路與北園路交會南88米路東
- 售樓電話：0539-6598888
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問答
李嘉誠曾經(jīng)說過：投資買房，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。
這句話被房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)人士們稱為：至理名言！
什么才是好地段？
雖然每個城市發(fā)展程度不一，但大致都可分為以下幾種地段：
鬧市中心區(qū)。即一個城市最繁華的區(qū)域。在此區(qū)域的房屋有三個特征：第一，房價通常屬于該城市的一線水平；第二，建筑密集且人流量大；第三，房源以小戶型為主。
次繁華生活區(qū)。靠近中心區(qū)，交通便捷、配套完備，房價與中心區(qū)差別不大，可供選擇的新樓盤也較多。
老城區(qū)。以老式建筑為主，交通、醫(yī)療、教育等配套設(shè)施相當(dāng)完備，生活成本又低，所以十分適合居住。
地段決定價值，稀缺決定圈層
雄踞臨沂城央地脈，擁享蘭山稀缺資源
成就新貴人居品質(zhì)標(biāo)桿
城央新貴領(lǐng)地
泰魯C項(xiàng)目位于臨沂市蘭山區(qū)通達(dá)路與北園路交會處南，原隆達(dá)換乘中心地塊，臨沂老城核心商圈位置，發(fā)展時間長，設(shè)施完善，片區(qū)發(fā)展十分成熟。
從小區(qū)域來看，
泰魯C項(xiàng)目屬于
臨沂中心城區(qū)的古城歷史保護(hù)區(qū)，同時也是市政府重點(diǎn)規(guī)劃和發(fā)展的區(qū)域中心。作為臨沂市重點(diǎn)項(xiàng)目，
泰魯C將會帶動并輻射整個片區(qū)，形成“城市次中心、中央生活圈”的臨沂城市新格局。
緊鄰日均35萬人流量的通達(dá)路，與臨沂百腦匯數(shù)碼科技城一路之隔，擁享臨沂老城繁華資源，
泰魯C在交通、教育、生活休閑配套、醫(yī)療等方面擁有無可比擬的優(yōu)勢。
交通配套——暢達(dá)南北
泰魯C項(xiàng)目西靠通達(dá)路，南至桃園路，北臨北園路；路網(wǎng)發(fā)達(dá)，項(xiàng)目位置絕佳，方便生活出行。
西側(cè)通達(dá)路作為臨沂交通主動脈，南通羅莊，北通
北城新區(qū)，橫跨三區(qū)，是連接新老城市發(fā)展的主干道。
涑河北街是臨沂的城市快速景觀大道，東至濱河西路，西至義堂鎮(zhèn)。北沿北園路向西5分鐘就是臨沂劃時代建設(shè)的蒙山高架，蒙山高架又與雙嶺路高架相連接，貫穿臨沂南北。
此外，項(xiàng)目地處
臨沂中心位置，距離臨沂機(jī)場12公里，距臨沂火車站6.3公里，距臨沂長途汽車總站3.5公里，距高鐵北站17公里，出行方便快捷。
項(xiàng)目周邊公交網(wǎng)路非常發(fā)達(dá)，K3 、K7、K8等十余條交通路線，方便綠色出行。
教育配套——一站式金牌教育生態(tài)圈
朗朗書聲，名校環(huán)伺。周邊有多家優(yōu)質(zhì)幼兒園，毗鄰三小，背靠十中，規(guī)劃高中，一站式金牌教育生態(tài)圈。項(xiàng)目后期計劃引進(jìn)臨沂市最高端的品牌幼兒園之一寶威幼兒園入駐。
毗鄰三小。臨沂第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)北涑校區(qū)，是一所百年老校，現(xiàn)有106個教學(xué)班，5700余名學(xué)生，年招收新生數(shù)量達(dá)千余人。
背靠十中。與項(xiàng)目僅一墻之隔的臨沂十中，無論是教學(xué)質(zhì)量還是校風(fēng)建設(shè)都在蘭山區(qū)名列前茅。
規(guī)劃高中。項(xiàng)目周邊還有一所規(guī)劃的高中，一站式優(yōu)質(zhì)教育生態(tài)圈。
生活配套——3分鐘綜合性生活圈
項(xiàng)目東邊和北邊配置有華苑農(nóng)貿(mào)和匯豐農(nóng)貿(mào)，每天都能買到最新鮮的瓜果蔬菜。
購物方面，項(xiàng)目正對過是百腦匯數(shù)碼科技城，北側(cè)緊鄰銀座購物中心，東行500米是家家悅超市和東方購物廣場，南行1000米有
泰盛廣場、和諧廣場、九州大廈等大中型商業(yè)綜合體，電影院、超市、餐廳、精品店等店鋪應(yīng)有盡有。
泰魯C自身規(guī)劃大面積商業(yè)，商區(qū)配備了社區(qū)超市，干洗店，餐飲店等多種店鋪，足不出戶便可享受最優(yōu)質(zhì)最便捷的生活服務(wù)。
醫(yī)療配套——24小時為健康保駕護(hù)航
泰魯C距臨沂市人民醫(yī)院2.6公里，距臨沂市中醫(yī)院1.5公里，距蘭山區(qū)婦幼保健院僅有858米。此外，周邊還有臨沂利群兒童醫(yī)院、臨沂華苑醫(yī)院、臨沂市榮軍醫(yī)院等醫(yī)療資源。
山東省臨沂市蘭山區(qū)通達(dá)路與北園路交匯南88米路東
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