5月以來，金科股份屢現(xiàn)盤后大宗交易，多筆大宗交易出現(xiàn)融創(chuàng)拋售股權的身影，總計套現(xiàn)57.05億元。如果算上４月14日公告所稱的融創(chuàng)擬將11%股權轉(zhuǎn)讓給紅星集團而套現(xiàn)的46.99億元，在一個多月的時間內(nèi)，融創(chuàng)總計套現(xiàn)超百億元。
截至目前,融創(chuàng)中國合計持有金科2.66億股，占總股本的4.9906%，不再為金科公司持股5%以上股東。這也意味著融創(chuàng)距離清倉的日子越來越近了。
5月融創(chuàng)套現(xiàn)57.05億元
5月21日晚間，金科股份發(fā)布公告稱，融創(chuàng)子公司通過深圳證券交易所系統(tǒng)以大宗交易的方式分別減持公司股份，減持總金額約14.34億元。截至公告披露日，融創(chuàng)中國合計持有金科2.66億股，占上市公司總股本的4.9906%，不再為公司持股5%以上股東。
據(jù)5月21日盤后數(shù)據(jù)顯示，金科股份出現(xiàn)7筆大宗交易，合計成交金額約16.52億元，累計成交2.066億股。
賣出營業(yè)部包括5家為國泰君安天津黃海路證券營業(yè)部，2家為國信證券福建分公司。其中，國泰君安天津濱海新區(qū)營業(yè)部賣出約14.34億元，國信證券福建分公司賣出約2.18億元。
據(jù)悉，此前，融創(chuàng)均是通過國泰君安天津濱海新區(qū)營業(yè)部賣出金科股權。而此次融創(chuàng)減持的14.34億元也同樣是由上述營業(yè)部售出。另外由國信證券福建分公司賣出的股權賣家是誰？目前還不得而知。
令人關注的是，接盤方也與此前不同。華泰證券北京月壇南街證券營業(yè)部、國信證券重慶分公司買入額較高，達6億元、5.26億元。逾3億元被兩機構(gòu)分別買入。
而在7天前的５月14日，融創(chuàng)中國子公司通過深圳證券交易所系統(tǒng)以大宗交易的方式減持2.67億股，約占金科已發(fā)行總股本的5%，成交單價仍為8元/股，權益變動后，融創(chuàng)中國合計持有金科股份4.46億股，占公司總股本的8.35%。
如果再追溯到5月7日，融創(chuàng)中國旗下2家間接全資附屬公司合計出售約2.67億股金科股份，成交單價為8元/股，總成交金額約為21.36億元；此次出售的股份數(shù)量，約占金科已發(fā)行總股本的5%。而5月7日也是融創(chuàng)通過大宗交易頻頻拋售股權的開始。
綜合算來，5月，融創(chuàng)中國通過大宗交易已累計套現(xiàn)約57.05億元。
融創(chuàng)離清倉的日子不遠?
5月19日，金科股份發(fā)布公告稱，融創(chuàng)所持的金科11%股份已完成過戶，接手股權的為紅星家具旗下全資子公司。
早在４月14日，金科發(fā)布公告稱，融創(chuàng)擬將11%股權轉(zhuǎn)讓給紅星集團，涉及5.87億股股份，按照8元/股計算，總價達46.99億元。
如果加上通過大宗交易累計套現(xiàn)的約57.05億元，融創(chuàng)在一個多月的時間內(nèi)已套現(xiàn)約104.04億元。
融創(chuàng)在短時間內(nèi)持續(xù)拋售金科股權，直至股權不足5%，這意味著金科股權之爭也將成為歷史。
此前，金科董事會秘書徐國富亦強調(diào)：“按照《證券法》的規(guī)定，對于持股5%以上的股東，每減持5%都應進行一次披露，同時也要發(fā)布相應的權益報告書。另外，每減持1%也需要進行公告一次。”
而今，融創(chuàng)不再為金科持股5%以上股東，按規(guī)定，持股5%以上股東每增減1%時必須公告。在業(yè)內(nèi)看來融創(chuàng)可以隨時抽身而退，離清倉的日子不遠了。
從目前來看，融創(chuàng)的投資回報可謂相當豐厚。綜合來看，融創(chuàng)前后總投入額約為70億元。如果不考慮分紅等收益，收益也很可觀。
由于金科股權交易在公開市場通過大宗交易方式進行，當前并不知悉接盤方身份。對此，業(yè)內(nèi)有著多種猜測，但更多的推測是出于財務投資的目的。
為何融創(chuàng)選擇頻頻在二線市場變現(xiàn)？對此，知名地產(chǎn)分析師嚴躍進表示，房企的資金都比較緊張，任何一家企業(yè)都不會盲目接盤，主要是因為找不到合適的買家。不過，對于金科來說，這種拋售對金科的股價也有沖擊。
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