購(gòu)房指南:戶型圖中這四個(gè)指標(biāo)很關(guān)鍵

2020年05月20日 10:46
來(lái)源:華龍網(wǎng)
買房子都很關(guān)注價(jià)格,但其實(shí)戶型也非常重要,戶型的實(shí)用與否以及設(shè)計(jì)是否合理,都關(guān)乎著日后的居住使用,一下是小編整理的注意要點(diǎn),購(gòu)房過程中還需注意。
一、看尺寸
戶型好壞,面寬、進(jìn)深非常關(guān)鍵。如今的戶型圖上,多會(huì)標(biāo)注進(jìn)深和面寬這兩個(gè)指標(biāo),就是兩根拉出的直線中間夾的數(shù)字,如4.20米就是。一般來(lái)講,進(jìn)深,即南北縱深的總數(shù)值是越小越好;而東西闊度是越大越好。
二、看面積
絕大多數(shù)戶型圖上都會(huì)標(biāo)注房間的建筑面積,要注意和辨別這個(gè)標(biāo)注的建筑面積與實(shí)際面積之間相差多少,即我們所說的得房率。
三、看配比
戶型合理與否,在于各個(gè)部分之間的比例關(guān)系。舉例而言,在總面積不大的情況下,次臥只留有8-9平方米的狀況很常見,但是這樣的配比在實(shí)際使用中就難免捉襟見肘。合理的配比可以為戶主提供更多生活便利。
四、看相鄰
相鄰關(guān)系也是看戶型圖的核心。比如,樓面一般會(huì)有電梯、樓道、強(qiáng)弱電、過道窗等。把戶型放回樓層平面就能了解其受影響的程度。如果深入一些看,相鄰戶型的影響也不容忽視,是否遮擋采光、私密性是否得到保障都很關(guān)鍵。
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