二次選房仍有剩余后，平谷區(qū)調(diào)整了三個(gè)共有產(chǎn)權(quán)房的銷(xiāo)售方式。記者昨天從平谷區(qū)住建委獲悉，針對(duì)棠韻家園、觀嶺家園、梧桐淺山嘉園三個(gè)共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目剩余的1465套房源，不再單獨(dú)發(fā)布銷(xiāo)售公告，而是改為動(dòng)態(tài)申購(gòu)，且允許城六區(qū)家庭申購(gòu)。

據(jù)了解，棠韻家園、觀嶺家園和梧桐淺山嘉園是2018年和2019年入市的共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目，此前已進(jìn)行過(guò)兩次選房，但仍有剩余房源。截至2020年5月11日，棠韻家園項(xiàng)目剩余房源73套，有二居室10套、三居室63套，銷(xiāo)售均價(jià)14500元/平方米；觀嶺家園項(xiàng)目剩余房源241套，有二居室120套、三居室121套，銷(xiāo)售均價(jià)15500元/平方米；梧桐淺山嘉園項(xiàng)目剩余可售房源1151套，有兩居室975套，三居室176套，銷(xiāo)售均價(jià)15000元/平方米。

平谷區(qū)住建委在公告中表示，為了方便購(gòu)房家庭申請(qǐng)、高效推進(jìn)項(xiàng)目銷(xiāo)售工作，平谷區(qū)對(duì)三個(gè)項(xiàng)目剩余的1465套房源進(jìn)行銷(xiāo)售方式的調(diào)整，不再單獨(dú)發(fā)布房源銷(xiāo)售公告，而是改為周期性銷(xiāo)售，將房源銷(xiāo)售時(shí)間及銷(xiāo)售形式一次性公告公示，每月定時(shí)申購(gòu)，動(dòng)態(tài)監(jiān)管。

據(jù)了解，每月11日到13日，將開(kāi)放共有產(chǎn)權(quán)住房申購(gòu)端口3天，符合申購(gòu)條件的家庭可在項(xiàng)目售樓處線下登記購(gòu)買(mǎi)意向，由開(kāi)發(fā)商分別將有意向購(gòu)買(mǎi)家庭的信息輸入系統(tǒng)，申購(gòu)登記的時(shí)間順序即為選房順序。申購(gòu)家庭申請(qǐng)后，相關(guān)部門(mén)按照《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定審核申購(gòu)家庭購(gòu)房資格并出具審核結(jié)果，審核結(jié)果在售樓處公示并由開(kāi)發(fā)商通知到每戶申請(qǐng)家庭。資格通過(guò)的家庭，可按照申購(gòu)登記時(shí)間的先后順序進(jìn)行選房。每次選房后，開(kāi)發(fā)商將選房結(jié)果在售樓處公示，動(dòng)態(tài)更新，直至房源售完為止。換句話說(shuō)，申購(gòu)家庭不用再通過(guò)網(wǎng)絡(luò)申購(gòu)，可以直接去項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)登記，根據(jù)登記時(shí)間“先到先得”。

公告同時(shí)明確，擴(kuò)大三個(gè)項(xiàng)目剩余房源的配售對(duì)象。除了在平谷區(qū)工作的平谷區(qū)戶籍的無(wú)房家庭、在平谷區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無(wú)房家庭和在平谷區(qū)有穩(wěn)定工作的非京籍無(wú)房家庭可以繼續(xù)申購(gòu)?fù)?，屬于東城、西城、朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)、石景山六區(qū)戶籍及非京籍，且符合本市共有產(chǎn)權(quán)住房條件的無(wú)房家庭，也納入此次1465套房源的配售范圍，目的是促進(jìn)中心城區(qū)功能有序疏解。

從2017年至今，北京共有產(chǎn)權(quán)房入市房源數(shù)量已超過(guò)6萬(wàn)套。記者了解到，此前，為促進(jìn)職住平衡，共有產(chǎn)權(quán)房的配售突出以區(qū)為主進(jìn)行分配，優(yōu)先供應(yīng)本區(qū)戶籍和本區(qū)就業(yè)人員的原則，原則上不允許跨區(qū)選房。像平谷區(qū)這樣，動(dòng)態(tài)申購(gòu)、城六區(qū)也可購(gòu)買(mǎi)的情況，尚屬首次。也有申購(gòu)家庭提出，希望更多的區(qū)能夠放開(kāi)申購(gòu)，允許跨區(qū)選房。