5月6日，美的置業(yè)控股有限公司（03990.HK）發(fā)布今年前四月銷售數(shù)據(jù)，截至2020年4月30日止四個(gè)月，公司及其附屬公司(集團(tuán))連同其合營企業(yè)和聯(lián)營公司的合同銷售金額約人民241.2億元，同比減少15.4%，而相應(yīng)的已售建筑面積約230.9萬平方米。同比減少16.4%。
從單月銷售數(shù)據(jù)來看，疫情對(duì)房企的影響正在逐步消退，單月銷售額環(huán)比有所增長。美的置業(yè)4月份銷售金額約87.7億元，環(huán)比上漲16.3%，已售建筑面積83.6萬方米。
對(duì)美的置業(yè)而言，其2019年首次實(shí)現(xiàn)千億規(guī)模。2019年全年實(shí)現(xiàn)銷售額1012.3億元，同比增長28.1%；合約銷售面積約1002.3萬平方米，同比增長26.8%。
對(duì)于2020年的銷售目標(biāo)，美的置業(yè)管理層在年度業(yè)績(jī)會(huì)上并未透露具體數(shù)字。管理層表示，疫情情況下市場(chǎng)還存在不確定性，未來3~5年規(guī)模上保持穩(wěn)健增長，規(guī)模增速20%左右。
對(duì)于今年的拿地策略，美的置業(yè)主席、執(zhí)行董事兼總裁郝恒樂表示，美的置業(yè)沒有定下絕對(duì)的金額，將視公司銷售總規(guī)模和回款情況而定，計(jì)劃將用三分之一的比例獲取土地。美的置業(yè)會(huì)根據(jù)自身策略去決定投資節(jié)奏，但不會(huì)去拿地王。
按照美的置業(yè)公布的2019年年報(bào)，截至2019年末，美的置業(yè)持有總現(xiàn)金及銀行存款人民幣269.36億元，尚未動(dòng)用的銀行授信額度為人民幣832.4億元。
截至2019年末，美的置業(yè)總借款為人民幣546.52億元。銀行及其他借款、公司債券分別為人民幣441.65億元及人民幣104.87億元。雖然凈負(fù)債率仍處高位，不過已連續(xù)三年下降，截至2019年末，凈負(fù)債率顯示為89%，較2018年末下降8個(gè)百分點(diǎn)。
美的置業(yè)創(chuàng)立于2004年，是美的控股下屬企業(yè)，由中國最大電器生產(chǎn)商之一美的集團(tuán)創(chuàng)始人何享健實(shí)際擁有，于2018年10月11日在香港上市。
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