2020年2月17日，臨沂市政辰坤置業(yè)正式復(fù)工復(fù)產(chǎn)，辰坤心筑項(xiàng)目也順利通過新型冠狀肺炎疫情防控驗(yàn)收，施工人員開始進(jìn)入現(xiàn)場，加快施工進(jìn)度。

3月15日，辰坤心筑項(xiàng)目2#樓從正在施工的5棟樓中脫穎而出，率先突破正負(fù)零，為辰坤心筑項(xiàng)目一期的順利開盤奠定了基礎(chǔ)。

截止目前，辰坤心筑項(xiàng)目1#樓西單元-3層主體完成，東單元-3層主體完成，-2層鋼筋完成；2#樓4層主體完成，5層墻柱鋼筋完成；3#樓1層主體完成；B-2/H軸處車庫主體完成；M軸后交代以北車庫-2層主體完成，-1層墻柱鋼筋完成；B軸交1-20軸車庫外墻保溫板、防水保護(hù)墻完成。

磨礪使人堅(jiān)強(qiáng)，困難促人增智。回顧三年來的每一項(xiàng)工作，從項(xiàng)目的立項(xiàng)、拆遷、設(shè)計(jì)、施工，環(huán)境整治，再到阻擊疫情，雖磨難重重，但辰坤置業(yè)全體家人卻從未氣餒，迎難而上，在風(fēng)雨中砥礪前行，在實(shí)踐中不斷豐富和發(fā)展自己的經(jīng)營能力和管理才干。

疫情面前 勇于擔(dān)當(dāng)

美好的事物都是值得等待的，一項(xiàng)事業(yè)的成功也總是歷經(jīng)磨難。

2019年年底，全國新冠肺炎疫情形勢日益嚴(yán)峻，好不容易恢復(fù)施工的辰坤心筑又面臨了新的挑戰(zhàn)。為了切實(shí)加強(qiáng)新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作，減少人員聚集，阻斷疫情傳播，堅(jiān)決打贏疫情防控阻擊戰(zhàn)，更好地保障人民群眾生命安全和身體健康，辰坤心筑項(xiàng)目部第一時(shí)間建立項(xiàng)目疫情防控小組，制定疫情應(yīng)急預(yù)案和工作方案，要求各參建單位分別制定疫情防控工作方案，明確各參建單位疫情防控工作職責(zé)，明確疫情防控崗位及人員，完善工程項(xiàng)目疫情防控應(yīng)急流程，全面細(xì)致做好疫情預(yù)防、應(yīng)對及善后工作。

隨著疫情形勢逐步向好，辰坤心筑項(xiàng)目部在復(fù)工前也制定了詳細(xì)的用工計(jì)劃，包括落實(shí)防疫物資、嚴(yán)格排查進(jìn)場人員、落實(shí)進(jìn)出場人員核查、加強(qiáng)疫情防控宣傳及人員入場教育等。嚴(yán)格按照“外防輸入、內(nèi)防擴(kuò)散”的要求，加強(qiáng)對進(jìn)場勞務(wù)人員的源頭管控。提前調(diào)度擬返場人員健康情況并填寫個(gè)人健康信息。提前監(jiān)測時(shí)間不少于14天，填寫個(gè)人健康信息。全面掌控春節(jié)期間工人去向、計(jì)劃返工時(shí)間和乘坐交通工具。每日早中晚三次對各工種現(xiàn)場人員逐一檢測體溫，辦公室、食堂、宿舍、廁所、道路等人員流動區(qū)域每天不少于2次消毒，食堂分散用餐。

攻堅(jiān)克難 使命在肩

2017年9月份，在蘭山區(qū)委區(qū)政府的領(lǐng)導(dǎo)下，在區(qū)征收辦和銀雀山辦事處的大力支持下，在集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)的指示下，辰坤置業(yè)正式成立專項(xiàng)工作組，由公司經(jīng)理杜廣強(qiáng)牽頭，啟動了市政老辦公區(qū)征收改造的調(diào)查和咨詢工作。11月，項(xiàng)目一期征收工作全面啟動。12月14日，征收決定公告臨蘭政征公告字[2017]第4號發(fā)布。

辰坤心筑項(xiàng)目，即臨沂市政工程有限公司片區(qū)改造項(xiàng)目，項(xiàng)目占地面積32.9畝，被征收居民128戶，商業(yè)11戶，房屋征收拆遷面積22889平方米，其中征收住宅17175平方米，征收商業(yè)5714平方米，項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積68937平方米，還建回遷面積22400平方米。

2018年3月4日，臨沂市政工程有限公司片區(qū)征收工作動員大會在三合屯居委正式召開。辰坤置業(yè)工作組也參與了這次動遷普查工作，但在動員群眾搬遷的過程中，我們遇到了一些阻力。由于存在故土難離的情緒，部分住戶懷有抵觸情緒，溝通不暢導(dǎo)致動遷工作難以開展。為保障動遷改造工程順利進(jìn)行，辰坤置業(yè)協(xié)助街道辦、拆遷辦做了大量工作，通過走訪調(diào)查，把不愿動遷的居民進(jìn)行分類，統(tǒng)計(jì)居民的抵觸原因，同時(shí)認(rèn)真研讀動遷補(bǔ)償文件，為每一戶居民做好政策解答工作。

為了摸清每戶居民家庭的不同情況，制定拆遷補(bǔ)償方案，辰坤置業(yè)工作組常常工作到深夜，有的甚至連著幾天在辦公室過夜。他們四處走訪、收集資料、分類整合，針對不同家庭情況制定不同解決方案。面對那些對故土懷有深深眷戀、不愿搬離現(xiàn)居住地的住戶，他們動之以情，曉之以理，多次走到居民家中做思想工作；面對那些對政策理解不徹底、不到位的住戶，他們挨家挨戶細(xì)致耐心講解政策，幫助他們核算貨幣補(bǔ)貼，讓百姓真正得實(shí)惠。最終，通過工作組的不懈努力，終于得到了全部住戶的理解和同意，拆遷工作順利完成。

2018年3月13日，征收協(xié)議簽訂工作正式開始，協(xié)議簽訂歷時(shí)3天完成。此次征收工作是臨沂市政辰坤置業(yè)第一個(gè)征收改造項(xiàng)目，任務(wù)重、工作量大，但成為了拆遷速度最迅速、取得效果最好的一次拆遷攻堅(jiān)戰(zhàn)，受到街道辦、征收辦領(lǐng)導(dǎo)的充分肯定，取得了良好的社會效果。

2018年5月13日，辰坤心筑一期被征收戶房屋終于全部拆除完成，但是土地收儲工作卻遇到了困難。土地收儲中心因一期部分土地與二期市政西家屬院的土地在同一宗地圖上不予收儲，辰坤置業(yè)工作組迅速整理材料，查找相關(guān)政策，制定多種解決方案，經(jīng)過多次協(xié)調(diào)國土局、不動產(chǎn)中心、征收辦等相關(guān)部門，公司最終決定將宗地圖上全部土地進(jìn)行征收改造，全部進(jìn)行收儲。

為了方便協(xié)調(diào)工作，加快業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度，那段時(shí)間，杜廣強(qiáng)經(jīng)理幾乎常駐在了國土局、規(guī)劃局、不動產(chǎn)中心等部門，每天不到七點(diǎn)就來到領(lǐng)導(dǎo)辦公室門口等，有時(shí)候一等就是幾個(gè)小時(shí)。他不厭其煩地東奔西跑，四處協(xié)調(diào)，為的就是加快項(xiàng)目進(jìn)程，盡早完成土地收儲工作。

經(jīng)過多方努力，2018年6月28日，辰坤心筑二期由蘭山區(qū)人大常委會審批通過，納入2018年國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計(jì)劃，9月12日征收決定公告臨蘭政征公告字[2018]第6號發(fā)布。辰坤置業(yè)迅速開展后續(xù)相關(guān)手續(xù)辦理工作，終于在2019年3月正式簽訂了土地使用權(quán)出讓合同，完成了一期土地的開發(fā)工作。

深耕品質(zhì) 創(chuàng)造精品

2019年3月18日，伴隨著禮炮聲聲，辰坤心筑項(xiàng)目舉行奠基儀式，標(biāo)志著辰坤心筑項(xiàng)目正式開工。辰坤置業(yè)工程部早已提前做好了相關(guān)準(zhǔn)備工作，拿到許可后迅速進(jìn)場，嚴(yán)格按照工程總體進(jìn)度要求，制定計(jì)劃，科學(xué)組織，加快進(jìn)度，嚴(yán)格程序，嚴(yán)控體系，嚴(yán)格把控質(zhì)量關(guān)。一群虎氣生生、英姿煥發(fā)的年輕人趕到了施工現(xiàn)場，吹響了戰(zhàn)斗的號角，確保文明施工安全無事故，力爭把辰坤心筑項(xiàng)目建設(shè)成為精品工程、標(biāo)桿項(xiàng)目。

辰坤心筑定位為“市心·匠筑·中式府邸”，是辰坤置業(yè)繼辰坤國際之后的新中式升級力作。項(xiàng)目位于蘭山主城心，商城路與銀雀山路交匯，距人民廣場約800米，坐鎮(zhèn)和諧廣場、人民廣場兩大核心商圈。建筑面積約5.23萬平米，規(guī)劃3棟高層、1棟洋房，一所幼兒園；小區(qū)內(nèi)中央景觀園林，綠化率35%，人車分流，車位比高達(dá)1：1.28。

項(xiàng)目是新中式風(fēng)格建筑，新中式近年來備受中國高端人居所追崇，被視為中國夢的復(fù)興和東方情懷的回歸。辰坤心筑不僅專注于中式風(fēng)格的全區(qū)全景打造，更注重現(xiàn)代先進(jìn)生活理念的應(yīng)用。我們不惜割舍利潤，退離主路2棟樓的距離，確保城市風(fēng)光與居家靜謐相諧，凝練和濃縮了中國的山水意境和心筑的盛世生活；同時(shí)，地上地下雙大堂入戶，健康跑道設(shè)計(jì)，個(gè)性全齡段兒童活動場地等，處處彰顯以人為本的設(shè)計(jì)理念，是處處充滿愛、充滿人文關(guān)懷的高端宜居社區(qū)。

辰坤心筑項(xiàng)目注重景觀特色的打造。全區(qū)秉承“移步易景”的理念，把建筑融于景，讓景襯托建筑，園區(qū)內(nèi)景象藏在每一個(gè)視角里，還原了“一座東方園林”，凝練了“一方中國山水院落景觀”。將傳統(tǒng)中式園林、東方禪意庭院、現(xiàn)代造景手法與生態(tài)自然環(huán)境相融合統(tǒng)一，秉承東方造園方式，通過轉(zhuǎn)譯現(xiàn)代手法的山水空間，將整體設(shè)計(jì)語言去繁就簡，但又在細(xì)節(jié)之處精雕細(xì)琢，融入臨沂千年文化內(nèi)涵，以引導(dǎo)生活代替制定生活，填補(bǔ)現(xiàn)代都市快節(jié)奏生活中所缺少的那一處閑人雅集之所，以曲水流觴的文化底蘊(yùn)做引導(dǎo)，營造高朋雅座儒雅從容的生活氛圍。一屋，一水，浮光掠影，演繹四季輪回，沉煉歲月靜好。

2019年6月9日，辰坤心筑臨時(shí)接待中心在萬眾期待下盛大開放，驚艷全城?，F(xiàn)場花團(tuán)錦簇，雅士名流齊聚一堂，共同見證了辰坤心筑的美麗綻放。這是辰坤心筑第一次全城公開亮相，客戶的熱情被瞬間點(diǎn)燃，營銷大廳、沙盤前、休息區(qū)，客戶摩肩擦踵，現(xiàn)場人氣爆棚。7月5日，辰坤心筑正式召開媒體發(fā)布會，邀請全市30多家媒體朋友，共同見證辰坤心筑項(xiàng)目正式入市。項(xiàng)目以新中式建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)寫意東方情懷，為蘭山呈現(xiàn)全新的居住空間和創(chuàng)新體驗(yàn)，引起了社會廣泛關(guān)注。

揚(yáng)塵治理 綠色施工

2019年，全國廣泛開展揚(yáng)塵治理工作，臨沂市大氣污染整治檢查組、市環(huán)保督導(dǎo)組多次對項(xiàng)目進(jìn)行檢查，對揚(yáng)塵治理工作要求異常嚴(yán)格。整個(gè)2019年下半年，為了保證全市揚(yáng)塵治理工作的順利展開，辰坤心筑斷斷續(xù)續(xù)施工，累計(jì)停工時(shí)間187天，本應(yīng)幾個(gè)月就完成的土方挖了近半年，施工工期嚴(yán)重滯后，項(xiàng)目部急得抓肝撓肺。

施工任務(wù)無法按時(shí)完成，原定的開盤目標(biāo)也將受到影響，怎么辦？辰坤心筑項(xiàng)目部頂著巨大壓力，一邊多方協(xié)調(diào)，組織材料遞交復(fù)工申請，一邊迅速采取多項(xiàng)措施展開攻堅(jiān)戰(zhàn)，揚(yáng)塵治理效果初顯，現(xiàn)場文明施工可控，終于拿到了復(fù)工許可。時(shí)間刻不容緩，項(xiàng)目部只能與時(shí)間賽跑，夜以繼日、馬不停蹄地?fù)寠Z耽誤的工期。

揚(yáng)塵治理是房建施工中的一大“難題”，由于房建項(xiàng)目施工作業(yè)面廣，工序繁多，稍不注意就容易引起揚(yáng)塵問題。為貫徹落實(shí)市委、市政府關(guān)于揚(yáng)塵污染防治的工作部署，辰坤心筑項(xiàng)目部首先編制揚(yáng)塵治理專項(xiàng)方案，建立健全揚(yáng)塵檢查及整治記錄。其次對施工現(xiàn)場進(jìn)行全面圍護(hù)，封閉作業(yè)，減少施工區(qū)域泥土被帶到外界，同時(shí)安排專人定期對圍擋進(jìn)行沖洗，確保干凈整潔。三是配置多臺霧炮機(jī)隨時(shí)待命，場區(qū)內(nèi)外灑水車24小時(shí)巡邏。做到土方作業(yè)點(diǎn)必備霧炮機(jī)，出土?xí)r灑水車緊跟其后進(jìn)行道路清洗，將揚(yáng)塵扼殺在萌芽狀態(tài)。四是對現(xiàn)場進(jìn)出便道進(jìn)行硬化，配置水泵、高壓水槍等工具，對進(jìn)出車輛進(jìn)行沖洗，嚴(yán)禁“泥頭車”帶泥上路污染路面。五是使用防塵網(wǎng)對施工現(xiàn)場裸露土進(jìn)行全面覆蓋，分片區(qū)劃定責(zé)任區(qū)，責(zé)任到人，裸土覆蓋得到常態(tài)化管理，杜絕了重復(fù)覆蓋的成本浪費(fèi)。六是對外運(yùn)土方車輛進(jìn)行全面覆蓋，做好密閉處理，確保運(yùn)輸過程無遺灑。目前辰坤心筑項(xiàng)目部揚(yáng)塵治理工作已形成常態(tài)化，現(xiàn)場文明施工獲得了政府主管部門的一致認(rèn)可和好評。

合抱之木，起于毫末；九層之臺，起于累土；千里之行，起于足下。自辰坤心筑項(xiàng)目立項(xiàng)開工以來，辰坤置業(yè)秉承集團(tuán)公司“創(chuàng)造精品，服務(wù)社會”的企業(yè)精神，從提高施工效益和確保生產(chǎn)安全、工程質(zhì)量的高度出發(fā)，嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場安全文明、綠色及施工標(biāo)準(zhǔn)化、信息化，深入開展創(chuàng)建文明工地，樹立了良好的房企品牌形象。

在今后的施工中，辰坤置業(yè)將會繼續(xù)發(fā)揚(yáng)團(tuán)結(jié)合作、全力以赴的精神，繼續(xù)以高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求向下一個(gè)工程節(jié)點(diǎn)邁進(jìn)，堅(jiān)決把好質(zhì)量關(guān)和安全關(guān)，以確保辰坤心筑一期工程能夠早日順利竣工，力爭將辰坤心筑項(xiàng)目建成蘭山區(qū)還建社區(qū)的標(biāo)竿項(xiàng)目、示范小區(qū)，向業(yè)主交一份滿意的答卷，為這座城市增添一抹亮色！