- 恒大華府 【北城新區(qū)】
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問答
4月16日，廣州番禺區(qū)謝村體育設(shè)施地塊及產(chǎn)業(yè)地塊成功出讓，競(jìng)得人為廣州市番禺區(qū)裕垚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成交價(jià)格為底價(jià)68.13億元，折合樓面價(jià)僅7233元/平方米。
據(jù)企查查資料顯示，廣州市番禺區(qū)裕垚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的母公司為恒大地產(chǎn)集團(tuán)珠三角房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，地塊用地面積為499,113平方米（可建設(shè)用地面積301,062平方米），建筑面積941,998平方米。地塊掛牌起始價(jià)為68.13億元。
根據(jù)出讓文件，該地塊要求競(jìng)買人或其所屬集團(tuán)須為2019年《財(cái)富FORTUNE》雜志公布的世界500強(qiáng)企業(yè)。
另外，體育設(shè)施用地須建設(shè)世界一流的專業(yè)足球場(chǎng)，設(shè)置至少8萬個(gè)座位；專業(yè)足球場(chǎng)建成后一年內(nèi)，競(jìng)得人須引進(jìn)一家中國足球協(xié)會(huì)超級(jí)聯(lián)賽俱樂部，并將本項(xiàng)目足球場(chǎng)作為其球隊(duì)主場(chǎng)；否則該項(xiàng)目球場(chǎng)須無償移交給廣州市體育主管部門作為公共服務(wù)設(shè)施；專業(yè)足球場(chǎng)須在土地交付之日起3年內(nèi)建成并投入使用。
體育設(shè)施用地項(xiàng)目建成后，競(jìng)得人須全部自持，自持物業(yè)的持有年限與土地出讓年限（40年）一致，自持物業(yè)不得分割處分，抵押、轉(zhuǎn)讓須與本項(xiàng)目全部自持物業(yè)整體一并辦理。
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