4月13日，北京掛牌一宗位于房山區(qū)的宅地，交易文件編號(hào)為京土整儲(chǔ)掛(房)[2020]018號(hào)，起價(jià)20.16億元，掛牌競(jìng)價(jià)截止時(shí)間為5月19日15時(shí)。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢獲悉，上述地塊位于房山區(qū)拱辰街道辦事處，建設(shè)用地面積為8.78萬(wàn)平方米，最大規(guī)劃建筑面積14.02萬(wàn)平方米。競(jìng)價(jià)階梯為1000萬(wàn)元，競(jìng)買保證金為4.1億元。

根據(jù)出讓文件要求，上述宗地中FS00-LX05-0046地塊居住用途建筑規(guī)模全部用于建設(shè)“共有產(chǎn)權(quán)住房”，房屋銷售均價(jià)為28000元/平方米（含全裝修費(fèi)用）。

同時(shí)，該宗地中FS00-LX05-0056地塊居住用途建筑規(guī)模全部用于建設(shè)商品住房，不設(shè)定房屋銷售限價(jià)。但設(shè)定土地合理上限價(jià)格，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)企業(yè)自持商品住房面積比例程序。同時(shí)，本次出讓宗地設(shè)定有企業(yè)自持商品住房面積預(yù)設(shè)比例，當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)自持面積比例達(dá)到設(shè)定的預(yù)設(shè)比例時(shí)，轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報(bào)程序。

此前于4月2日，北京成功出讓三宗地塊，兩宗位于朝陽(yáng)區(qū)、一宗位于昌平區(qū)，競(jìng)得人為中海&首開(kāi)聯(lián)合體、金隅、慧聰旗下的裕聰置業(yè)，成交價(jià)均為底價(jià)，合計(jì)成交價(jià)為55.12億元。