4月10日，杭州蕭山區(qū)掛牌一宗宅地和一宗商業(yè)用地，總起始價(jià)為40.41億元，地塊將于5月11日出讓。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，本次掛牌的宅地為蕭政儲(chǔ)出(2020)19號(hào)地塊，地塊出讓面積為10.59萬(wàn)平方米，建筑面積約為28.58萬(wàn)平方米，起拍總價(jià)38.3億元，樓面起價(jià)1.34萬(wàn)元/平方米，設(shè)置封頂樓面價(jià)為1.74萬(wàn)元/平方米。
資料顯示，該地塊由兩部分組成，其中XSCQ2704-01地塊為住宅用地，容積率2.7，限高80米。其配套服務(wù)用房總建筑面積不大于地上總建筑面積的10%，XSCQ2704-02地塊為服務(wù)設(shè)施用地，容積率1，限高18米，建設(shè)18班幼兒園，建成后無(wú)償移交區(qū)教育部門(mén)。
該地塊規(guī)定，需配建面積為14293平方米的公租房，建成后無(wú)償移交蕭山城市投資集團(tuán)有限公司，并由蕭山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)監(jiān)管；需代建建筑面積不少于3000平方米農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，建成后按審計(jì)認(rèn)可的成本價(jià)有償移交給杭州蕭山城投資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)有限公司。
根據(jù)要求，該地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于2.68萬(wàn)元/平方米，最高不高于2.95萬(wàn)元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于3000元/平方米。
此外，一同掛牌的商業(yè)地塊為蕭政儲(chǔ)出（2020）18號(hào)地塊，出讓面積為2.42萬(wàn)平方米，容積率為2.7，地上建筑面積為6.06萬(wàn)平方米，起拍總價(jià)為2.11億元，樓面起價(jià)3480元/平方米。
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