成渝兩地雙城經(jīng)濟(jì)圈再釋利好！

3月28日，四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官方微信“四川建設(shè)發(fā)布”發(fā)布信息，目前川渝兩地已初步建立了跨區(qū)域轉(zhuǎn)移接續(xù)和互認(rèn)互貸機(jī)制，職工在成渝地區(qū)間轉(zhuǎn)移住房公積金的，由“兩地跑”變?yōu)?ldquo;一地辦”，辦理時(shí)間由1個(gè)月壓縮為2~3個(gè)工作日。

而在此前，包括武漢、南昌等城市在內(nèi)的長江中游城市群省會(huì)城市，以及淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)10城已先后推出公積金互認(rèn)互貸措施。對(duì)此，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者分析指出，“公積金一體化使相關(guān)城市購房者使用公積金更加便利，從而促進(jìn)交易市場的活躍。”

成渝公積金互認(rèn)互貸

3月27日，在成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈住房公積金一體化發(fā)展座談會(huì)上，川渝雙方分別介紹了兩地住房公積金管理運(yùn)行及信息化建設(shè)情況。目前，兩地間已初步建立了跨區(qū)域轉(zhuǎn)移接續(xù)和互認(rèn)互貸機(jī)制，職工在成渝地區(qū)間轉(zhuǎn)移住房公積金的，由“兩地跑”變?yōu)?ldquo;一地辦”，辦理時(shí)間由1個(gè)月壓縮為2~3個(gè)工作日，辦理要件簡化為1張表，真正實(shí)現(xiàn)了“賬隨人走、錢隨賬走”。

今年1月，重慶市住房公積金管理中心主動(dòng)對(duì)接四川省住房公積金監(jiān)督管理部門，經(jīng)過多次協(xié)調(diào)、多方論證和反復(fù)修改，擬制了住房公積金一體化發(fā)展合作備忘錄、工作機(jī)制等相關(guān)文件。通過當(dāng)天會(huì)議研討、修改，形成了《深化川渝合作推動(dòng)成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈住房公積金一體化發(fā)展合作備忘錄》，就建立工作機(jī)制、推進(jìn)信息共享、深化互認(rèn)互貸、聯(lián)動(dòng)治理住房公積金欠繳、套取、騙貸失信行為，以及兩地資金融通等七個(gè)方面達(dá)成一致共識(shí)。

此外，成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈住房公積金一體化發(fā)展首次聯(lián)席會(huì)議近期將在成都召開，屆時(shí)將簽訂合作備忘錄、交流工作經(jīng)驗(yàn)、研究合作事宜。

“通過建立兩地互認(rèn)互貸機(jī)制，職工可更加便捷跨區(qū)域使用住房公積金貸款，方便兩地間人才流動(dòng)，具備了兩地推進(jìn)住房公積金一體化發(fā)展的合作基礎(chǔ)。”嚴(yán)躍進(jìn)指出，這也將對(duì)后續(xù)相關(guān)區(qū)域居民的公積金使用等產(chǎn)生積極作用，同時(shí)也是今年都市圈發(fā)展下的一個(gè)重要政策思路。

事實(shí)上，自今年1月3日，中央首次提出“推動(dòng)成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)，西部形成高質(zhì)量發(fā)展的重要增長極”以來，川渝兩地圍繞提升內(nèi)聯(lián)外通水平、打造西部經(jīng)濟(jì)中心和科技創(chuàng)新中心、優(yōu)化區(qū)域發(fā)展布局、打造內(nèi)陸改革開放高地和高品質(zhì)生活宜居地等7個(gè)方面推進(jìn)落實(shí)多項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，嗅覺敏銳的企業(yè)也正在積極布局，搶抓成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈市場機(jī)遇。自今年2月14日成都土拍市場恢復(fù)以來，房企拿地?zé)崆橐宦犯邼q，多宗地塊均溢價(jià)成交，溢價(jià)率最高達(dá)124.76%；碧桂園、華潤、中梁、保利、金科、佳兆業(yè)、金地、陽光城、奧園等多家品牌房企更是重倉成都。

此前已有多地推行

事實(shí)上，城市間公積金互認(rèn)互貸其實(shí)早已有之。

2014年底，武漢、長沙、合肥、南昌等四個(gè)長江中游城市群省會(huì)城市啟動(dòng)住房公積金互認(rèn)互貸，在全國率先開展省際公積金異地貸款，并在全國推廣。

2019年12月4日，長江中游城市群省會(huì)城市第七屆會(huì)商會(huì)上提出，在黃石、岳陽、安慶、九江、黃岡、株洲、銅陵、撫州等觀察員城市中，進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金異地互認(rèn)互貸范圍，完善住房公積金異地繳存的互認(rèn)互貸機(jī)制，建立住房公積金異地貸款風(fēng)險(xiǎn)防控協(xié)作機(jī)制。

另外，2019年淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)10城也簽署了住房公積金一體化協(xié)議。當(dāng)年9月17日起，江蘇徐州率先在淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)的宿州、淮北、商丘、菏澤、棗莊、連云港、宿遷等7個(gè)已簽約的核心城市開辦住房公積金貸款互認(rèn)互貸，上述7個(gè)簽約城市繳存職工在徐州購房置業(yè)，按照徐州市公積金貸款政策執(zhí)行，取消公積金貸款戶籍限制。

“公積金一體化，使得相關(guān)城市的購房者使用公積金更加便利，一些異地繳納公積金的購房者，也可以較好提取公積金和進(jìn)行公積金的貸款，有助于促進(jìn)交易市場的活躍。”嚴(yán)躍進(jìn)進(jìn)一步指出，這實(shí)際上也使得公積金的監(jiān)管更加到位，對(duì)各類違規(guī)提取等使用行為可以重點(diǎn)打擊，有助于后續(xù)公積金使用的合規(guī)。“后續(xù)政策如社保一體化等都可以進(jìn)行嘗試和創(chuàng)新的。”