3月23日，吉林省長春市住房保障和房屋管理局發(fā)布《關(guān)于有效應(yīng)對疫情支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共克時艱的政策措施》（以下簡稱“措施”），其中提到，對已繳存商品房預(yù)售資金且依法依規(guī)誠信經(jīng)營的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，如有新建或者續(xù)建項目，允許申請?zhí)崛”O(jiān)管賬戶資金金額不超過50%的資金用于工程建設(shè)。 新銷售的商品房暫停預(yù)售資金監(jiān)管。
《措施》提到，在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新申請辦理商品房預(yù)售許可證時，有地下室的工程形象進(jìn)度達(dá)到標(biāo)高正負(fù)零即可辦理，無地下室的達(dá)到地上2層即可辦理。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，此類規(guī)定使得相關(guān)房企的預(yù)售條件放松。從房企近期的開工等狀態(tài)來說，類似預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)使得資金回籠的速度加快。很多房企通過加快地下室開發(fā)等，可以較好地辦理預(yù)售證，進(jìn)而有助于預(yù)售資金的回籠。其對于改善房企的資金面等也有作用。
另外，四級和暫定資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書有效期為2020年1月25日至6月30日之間的，有效期屆滿未申請行政許可延續(xù)或申請行政許可延續(xù)未核準(zhǔn)的，原資質(zhì)證書有效期順延至2020年6月30日。
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