中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組在百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究的基礎(chǔ)上，基于對(duì)企業(yè)規(guī)模性、盈利性、成長(zhǎng)性等方面的深入研究，評(píng)價(jià)產(chǎn)生了TOP企業(yè)。

綜合實(shí)力

“綜合實(shí)力TOP10”

排名公司名稱

1恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

2碧桂園控股有限公司

3萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司

4保利發(fā)展控股集團(tuán)

5融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司

6中海地產(chǎn)（中國(guó)海外發(fā)展）

7綠地控股(5.440, -0.05, -0.91%)(600606,股吧)集團(tuán)股份有限公司

8華潤(rùn)置地有限公司

9綠城中國(guó)控股有限公司

10龍湖集團(tuán)控股有限公司

2019年，全國(guó)商品房市場(chǎng)銷(xiāo)售額增速繼續(xù)放緩，銷(xiāo)售面積同比下降，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，綜合實(shí)力TOP10企業(yè)把握市場(chǎng)機(jī)遇，業(yè)績(jī)穩(wěn)步增長(zhǎng)，經(jīng)營(yíng)質(zhì)量居于領(lǐng)先地位，行業(yè)地位穩(wěn)固。

規(guī)模性

“規(guī)模性TOP10”

排名公司名稱

1碧桂園控股有限公司

2恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

3萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司

4保利發(fā)展控股集團(tuán)

5中海地產(chǎn)（中國(guó)海外發(fā)展）

6華潤(rùn)置地有限公司

7招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司

8華夏幸福(21.750, -0.17, -0.78%)(600340,股吧)基業(yè)股份有限公司

9綠城中國(guó)控股有限公司

10龍湖集團(tuán)控股有限公司

2019年，規(guī)模性TOP10企業(yè)的資產(chǎn)和銷(xiāo)售規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，總資產(chǎn)均值11358億元，同比增長(zhǎng)18.3%，銷(xiāo)售額及營(yíng)業(yè)收入均值分別為3857.1億元和2253.6億元，強(qiáng)者恒強(qiáng)態(tài)勢(shì)依舊。

盈利性

“盈利性TOP10”

排名公司名稱

1中海地產(chǎn)（中國(guó)海外發(fā)展）

2保利發(fā)展控股集團(tuán)

3龍光地產(chǎn)控股有限公司

4招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司

5中國(guó)金茂控股集團(tuán)有限公司

6雅居樂(lè)集團(tuán)控股有限公司

7中冶置業(yè)集團(tuán)有限公司

8杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司

9合景泰富集團(tuán)

10仁恒置地集團(tuán)有限公司

2019年，盈利性TOP10企業(yè)的利潤(rùn)水平穩(wěn)步提升，凈利潤(rùn)均值同比增長(zhǎng)20.7%至148.2億元，是同期百?gòu)?qiáng)企業(yè)凈利潤(rùn)均值的2.1倍。同時(shí)，盈利性TOP10企業(yè)擁有較好盈利質(zhì)量，凈資產(chǎn)收益率均值為17.4%，高出百?gòu)?qiáng)企業(yè)均值1.5個(gè)百分點(diǎn)。

“運(yùn)營(yíng)效率TOP10”

運(yùn)營(yíng)效率

排名公司名稱

1恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

2華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司

3紅星地產(chǎn)

4廣州富力地產(chǎn)股份有限公司

5奧園集團(tuán)有限公司

6祥生地產(chǎn)集團(tuán)

7聯(lián)發(fā)集團(tuán)有限公司

8榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司

9景瑞地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司

10龍記泰信集團(tuán)

2019年，運(yùn)營(yíng)效率TOP10企業(yè)因城施策把握主流需求，專(zhuān)注提升產(chǎn)品力，實(shí)現(xiàn)快速回款，同時(shí)企業(yè)通過(guò)優(yōu)化運(yùn)營(yíng)模式推進(jìn)高質(zhì)量增長(zhǎng)，提升企業(yè)運(yùn)營(yíng)效率。2019年，運(yùn)營(yíng)效率TOP10企業(yè)通過(guò)推進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)化運(yùn)營(yíng)體系建設(shè)和創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)模式，加快去化速度，保障運(yùn)營(yíng)效率提升。

成長(zhǎng)性

“成長(zhǎng)性TOP10”

排名公司名稱

1融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司

2中國(guó)金茂控股集團(tuán)有限公司

3祥生地產(chǎn)集團(tuán)

4四川藍(lán)光發(fā)展(5.910, -0.09, -1.50%)(600466,股吧)股份有限公司

5陽(yáng)光城(6.670, -0.01, -0.15%)(000671,股吧)集團(tuán)股份有限公司

6新力控股（集團(tuán)）有限公司

7奧園集團(tuán)有限公司

8中國(guó)鐵建(10.010, 0.08, 0.81%)(601186,股吧)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

9合景泰富集團(tuán)

10海倫堡中國(guó)控股有限公司

2019年，成長(zhǎng)性TOP10企業(yè)銷(xiāo)售額均值增長(zhǎng)率為22.6%，營(yíng)業(yè)收入均值增長(zhǎng)率達(dá)35.7%，超過(guò)同期百?gòu)?qiáng)企業(yè)均值11.5個(gè)百分點(diǎn)。

融資能力

“融資能力TOP10”

排名公司名稱

1恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

2保利發(fā)展控股集團(tuán)

3中國(guó)金茂控股集團(tuán)有限公司

4榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司

5陽(yáng)光城集團(tuán)股份有限公司

6花樣年集團(tuán)（中國(guó)）有限公司

7杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司

8當(dāng)代置業(yè)（中國(guó)）有限公司

9大悅城(5.240, -0.07, -1.32%)(000031,股吧)控股集團(tuán)股份有限公司

10景瑞地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司

2019年，針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的融資環(huán)境未見(jiàn)寬松，在各類(lèi)融資渠道監(jiān)管從嚴(yán)的背景之下，融資能力TOP10企業(yè)借助自身綜合實(shí)力優(yōu)勢(shì)，與金融機(jī)構(gòu)達(dá)成合作、積極發(fā)行海外債，同時(shí)堅(jiān)持探索資產(chǎn)證券化等新型融資渠道，為企業(yè)尋求穩(wěn)定資金來(lái)源。