疫情影響下，新房和二手房銷售市場均遭受重創(chuàng)。根據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，1-2月房地產(chǎn)開發(fā)投資和交易等指標(biāo)的降幅創(chuàng)下歷史最大值，受疫情的影響各地復(fù)工日期推遲，2月重點18城鏈家二手房成交陷入冰點，其中武漢鏈家2月整月零成交。2020年1-2月重點18城鏈家二手房成交量同比下降55%。從城市來看，廊坊、合肥、重慶、長沙、武漢、天津與煙臺1-2月成交量同比降幅均超過60%，廣州、青島、深圳成交量受影響相對較小，降幅小于40%。2月重點17城[]中有12個城市價格環(huán)比下降，比上月增加3個。其中北京、大連、青島與西安成交均價連續(xù)兩個月環(huán)比出現(xiàn)下跌。

但這一數(shù)據(jù)，在3月出現(xiàn)明顯回暖趨勢，貝殼研究院首席市場分析師許小樂在接受中國房地產(chǎn)報記者采訪時表示：隨著各地復(fù)工復(fù)產(chǎn)節(jié)奏的推進(jìn)，市場已經(jīng)出現(xiàn)明顯回暖，“V”型態(tài)勢已經(jīng)基本建立。近兩周重點18城鏈家二手成交量環(huán)比分別增加了89.7%、64%，增速較快。和去年同期3月的“小陽春”對比，重點18城市的鏈家二手成交量恢復(fù)至去年同期水平的30%以上，新增房源已經(jīng)恢復(fù)至去年同期水平的60%左右，新增客源（主要來自線上）已經(jīng)超過去年同期水平，前期堆積的需求較為強(qiáng)勁，隨著線下活動的恢復(fù)，預(yù)計未來成交量將會出現(xiàn)增長。

(注：鏈家重點18城包括：北京、上海、深圳、廣州、大連、天津、廊坊、西安、濟(jì)南、青島、煙臺、武漢、南京、合肥、杭州、長沙、重慶、成都。 武漢2月無成交，因此沒有成交價格數(shù)據(jù)。)