樓市在各自項(xiàng)目平臺(tái)的營(yíng)銷中聚集著意向買房人，與往年不同的是，無論剛需選房還是改善型購(gòu)房，“大戶型”成為2020年房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的流行趨勢(shì)，曾經(jīng)占據(jù)市場(chǎng)份額較多的剛需選擇小戶型產(chǎn)品正在被強(qiáng)調(diào)居住生活空間所影響，100平方米以上的三居室成為主流購(gòu)買產(chǎn)品。
據(jù)了解，疫情期間各開發(fā)項(xiàng)目的營(yíng)銷顧問利用各自的平臺(tái)推薦項(xiàng)目產(chǎn)品，而“宅”在家里能夠更多地了解樓市不同的產(chǎn)品也讓意向買房人拓展了選擇思路。有項(xiàng)目營(yíng)銷表示，人們買房時(shí)能夠很明顯地看出是剛需還是改善，一般剛需買房大多選項(xiàng)90平方米左右的兩居室或是一居室產(chǎn)品，而改善型選房則關(guān)注130—150平方米左右的三室，從產(chǎn)品上，剛需會(huì)選擇高層產(chǎn)品，改善型則更喜歡洋房產(chǎn)品。
某項(xiàng)目營(yíng)銷負(fù)責(zé)人齊偉透露，二月份通過平臺(tái)推薦產(chǎn)品中，希望選擇大戶型的買房人逐漸增多，即使是剛需選房，也有大部分買房人側(cè)重于選擇大戶型產(chǎn)品。
意向買房人柳杉表示，盡管是剛需買房，只要是自身經(jīng)濟(jì)條件允許，還是希望考慮選擇大戶型或是三室的產(chǎn)品，因?yàn)橘I房子一是用于居住，二是在生活品質(zhì)上要提升高度，簡(jiǎn)單地選擇小戶型產(chǎn)品，最終還是要走向改善居住的選擇，與其在生活中總是要選擇房子，不如一勞永逸地選擇大房子。
業(yè)內(nèi)人士尹同領(lǐng)認(rèn)為，在選擇房產(chǎn)時(shí)，很多人關(guān)注的是房子的價(jià)格，所以剛需買房會(huì)注重小戶型產(chǎn)品。改善型選房則會(huì)將目光投向大戶型產(chǎn)品，其實(shí)很多改善型購(gòu)房都是以前選擇了小戶型，現(xiàn)在為了改善居住空間而選擇大戶型產(chǎn)品，有的是用于婚房而選擇了一室產(chǎn)品，隨著家庭成員的變化，現(xiàn)在要調(diào)整居住空間。鑒于此，買房子還是應(yīng)該傾向于一步到位的大戶型產(chǎn)品。
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