3月4日，記者從市住建局獲悉，《關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的政策措施》的通知已于日前印發(fā)，各項(xiàng)措施將有序推進(jìn)疫情防控期間房地產(chǎn)企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，支持房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)共渡難關(guān)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。

加大金融支持力度。引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)保持房地產(chǎn)企業(yè)信貸額度同比增長(zhǎng)，不得盲目抽貸、斷貸、壓貸，緩解企業(yè)資金流動(dòng)性困難。幫助房地產(chǎn)企業(yè)渡過(guò)防疫困難期，保障我市個(gè)人住房按揭貸款有序投放；對(duì)受疫情影響嚴(yán)重的企業(yè)到期還款困難的，可予以展期。銀行業(yè)保險(xiǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)要全力做好受疫情影響個(gè)人的金融服務(wù)，對(duì)于受疫情影響還款困難的個(gè)人，合理調(diào)整個(gè)人信貸還款安排。

加大住房公積金支持力度。房地產(chǎn)企業(yè)可按規(guī)定申請(qǐng)?jiān)?020年6月30日前緩繳住房公積金，緩繳期間連續(xù)計(jì)算繳存時(shí)間，不影響職工正常提取和申請(qǐng)住房公積金貸款。受疫情影響較嚴(yán)重的企業(yè)，在與職工充分協(xié)商的前提下，可在2020年6月30日前決定自愿繳存住房公積金的比例。

減輕企業(yè)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。受疫情影響的房地產(chǎn)企業(yè)可以申請(qǐng)延期納稅申報(bào)，對(duì)有困難而不能按期繳納稅款的，由企業(yè)申請(qǐng)，依法辦理延期繳納稅款，最長(zhǎng)不超過(guò)3個(gè)月。增值稅、企業(yè)所得稅匯算清繳延期至2020年6月30日。

對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施專項(xiàng)補(bǔ)助。對(duì)城區(qū)住宅小區(qū)參與防疫的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，按實(shí)際服務(wù)住戶每戶每月10元的標(biāo)準(zhǔn)給予兩個(gè)月補(bǔ)助，經(jīng)費(fèi)由市區(qū)財(cái)政按1∶1比例負(fù)擔(dān)；對(duì)黨政機(jī)關(guān)事業(yè)單位非住宅項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，按照物業(yè)服務(wù)合同月平均價(jià)格上浮20%標(biāo)準(zhǔn)給予兩個(gè)月補(bǔ)助，由業(yè)主單位公用經(jīng)費(fèi)預(yù)算中列支；對(duì)廠礦企業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主單位予以適當(dāng)補(bǔ)助。各縣市可結(jié)合實(shí)際制定具體辦法。

臨時(shí)放寬預(yù)售資金監(jiān)管。疫情期間，對(duì)符合資質(zhì)二級(jí)及以上、信用等級(jí)為A、2019年新增“四上”的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在按照形象進(jìn)度已解控后的資金余額基礎(chǔ)上，經(jīng)企業(yè)申請(qǐng)，其項(xiàng)目可使用預(yù)售重點(diǎn)監(jiān)管資金余額的70%。支持政策終止后的項(xiàng)目預(yù)售重點(diǎn)監(jiān)管資金須達(dá)到原有比例金額后才能申請(qǐng)使用。已辦好施工許可證并開(kāi)工的項(xiàng)目，對(duì)資質(zhì)二級(jí)以下且信用等級(jí)為B的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，其項(xiàng)目預(yù)售資金重點(diǎn)監(jiān)管比例降至房屋銷售總額的5%。研究創(chuàng)新預(yù)售資金監(jiān)管模式，修訂預(yù)售資金監(jiān)管辦法，加快資金流動(dòng)，促進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。

支持房地產(chǎn)預(yù)售。因疫情影響施工建設(shè)的，在本年度內(nèi)已辦理施工許可并開(kāi)工的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，建設(shè)總投資達(dá)到25%以上，施工進(jìn)度完成正負(fù)零可辦理《商品房預(yù)售許可證》。

加大土地供應(yīng)環(huán)節(jié)支持力度。加快2020年土地出讓計(jì)劃和加大信息公示力度。對(duì)于受本次疫情影響，無(wú)法按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的時(shí)間開(kāi)工、竣工的，允許延期開(kāi)竣工，疫情持續(xù)期間不計(jì)入違約期，不計(jì)收違約金。

建立疫情期快速審批通道。疫情期間，簡(jiǎn)化房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目審批流程，在審項(xiàng)目集中限期審結(jié)。對(duì)于沒(méi)有發(fā)生群眾投訴的項(xiàng)目，網(wǎng)上審批后，允許夜間施工時(shí)間及白天涉土的時(shí)間在原來(lái)基礎(chǔ)上分別增加兩個(gè)小時(shí)。優(yōu)化施工圖審查，施工圖線上審查提前到建設(shè)單位取得規(guī)劃審批總圖并作出相關(guān)承諾后。 

（文章來(lái)源：株洲日?qǐng)?bào)）