2020年的房地產(chǎn)行業(yè)將進入競爭新態(tài)勢。藍光發(fā)展董事長楊鏗曾這樣說：“如果說以前房地產(chǎn)是行進在高速路上，那么今天的房地產(chǎn)市場，就是在川藏路上行駛，充滿了危險，但是沿途又有很多美麗的風景。”這句話用到今天，特別合適。
藍光發(fā)展在成為千億房企俱樂部的一員之后，全國性的布局更加深遠。該公司長期保持不低于總資產(chǎn)10%以上的現(xiàn)金余額，自2018年末至2019年9月末，該金額均超過200億元。截止 2019年6月底，藍光發(fā)展的土地儲備面積高達1795萬平方米，主要分布在滇渝、華中、 華東和北京區(qū)域。
總之，誰的準備充分，誰就能在突然而至的經(jīng)濟大變局下，趁行業(yè)集中度提高的大好時機，奪得更多紅利。品質(zhì)競爭，是房地產(chǎn)行業(yè)長期進行的關(guān)鍵競爭。一場疫情，讓業(yè)主明白，什么樣的房子才是好房子。以往開發(fā)商普遍把安全理解為加強安保，這顯然已經(jīng)不再能滿足業(yè)主的需求了。業(yè)主將對安全提出全面的要求，尤其是醫(yī)療衛(wèi)生方面的要求。
在本次疫情中，很多品牌開發(fā)商下屬的物業(yè)管理公司，加強了小區(qū)衛(wèi)生和安保管理，消殺小區(qū)潛在病毒，為業(yè)主提供宅在家里的各項服務(wù)，贏得了小區(qū)業(yè)主稱贊。據(jù)一家媒體的調(diào)查，品牌物業(yè)管理公司所服務(wù)的業(yè)主，業(yè)主滿意度到達87%。良好的物業(yè)服務(wù)，將會為開發(fā)商的產(chǎn)品售賣加分。
但在日趨激烈的競爭下，僅僅是疫情中的服務(wù)，還是不夠的。有些開發(fā)商先知先覺，已經(jīng)開始著眼于全面提高產(chǎn)品的抗疫安全性。
藍光發(fā)展，針對需求新變量，正在試點電梯“自動感應(yīng)紫外線消殺燈”。
藍光發(fā)展采用智能化的消殺系統(tǒng)來解決這個問題。藍光發(fā)展在電梯轎廂安裝“自動感應(yīng)紫外線消殺燈”，系統(tǒng)可以自動感應(yīng)，當業(yè)主進入電梯時就停止工作，當電梯無人時進行紫外線消殺，既不影響業(yè)主使用電梯，又保障了電梯的安全性。
“自動感應(yīng)紫外線消殺燈”屬于藍光發(fā)展推出的“藍衛(wèi)士”4大系統(tǒng)的一部分。“藍衛(wèi)士”4大系統(tǒng)包括：安居系統(tǒng)、安心系統(tǒng)構(gòu)成戶內(nèi)生活體系，安享系統(tǒng)、安逸系統(tǒng)構(gòu)成社區(qū)生活體系。這個系統(tǒng)主要是利用數(shù)字化、智能化的“黑科技”，以及更周到的服務(wù)，提高業(yè)主安全性。
例如安心系統(tǒng)中，智能居家體系全面升級，24小時新風系統(tǒng)智能調(diào)節(jié)，保持戶內(nèi)空氣流通；魔鏡空氣環(huán)境控制系統(tǒng)，時刻根據(jù)氣候自動調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度、濕度，體脂、血脂、血壓等指數(shù)魔鏡實時監(jiān)測；排水設(shè)計阻隔“氣溶膠傳播”。又例如安享系統(tǒng)中，提高社區(qū)智能程度，發(fā)展“無接觸經(jīng)濟”。
藍光發(fā)展對“住得安全”的重視，其實體現(xiàn)的是行業(yè)的未來發(fā)展方向。在超級城市越來越擴大、變成令人敬畏的龐然大物的情況下，擁有一套可以安心居住的“城堡”，無疑讓廣大業(yè)主大大增加居住在超級城市中的幸福感。
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