中新社北京2月28日電 新冠肺炎疫情影響下，多地二手房市場成交與帶看同時陷入停滯，樓市成交出現明顯下滑。
貝殼研究院28日發(fā)布的數據顯示，2020年1-2月份，北京、天津、廣州、重慶、武漢等18城鏈家二手房成交量同比下降55%，其中武漢鏈家2月整月零成交。
從城市來看，廊坊、合肥、重慶、長沙、武漢、天津與煙臺1-2月份成交量同比降幅均超過60%，廣州、青島、深圳成交量受影響相對較小，降幅小于40%。
疫情對房價的影響開始顯現。2月份，除武漢外的17個城市中，有12個城市價格環(huán)比下降，比上月增加3個。其中北京、大連、青島與西安成交均價連續(xù)兩個月環(huán)比下跌。
盡管線下帶看幾近停滯，但購房需求依然存在。貝殼研究院表示，近期線上客戶增長明顯。2月份，除武漢外的17個城市鏈家新增客源環(huán)比下降2.8%，同比增加61.9%。新增客源主要以線上增長為主，占比達到70.9%。
二手房業(yè)主預期受疫情影響更大，新增供給下降明顯。數據顯示，2月份新增掛牌房源量環(huán)比下降52.2%，同比下降74%，1-2月同比下降55.7%。
貝殼研究院表示，2月17日至23日，重點18城市鏈家新增客源量恢復已經至去年12月周均水平的70%，隨著各地逐步復工與各地利好政策的支持下，預計疫情結束后需求會有一波集中釋放。
不過近期，新增供給恢復的速度慢于需求。貝殼研究院的調查數據顯示，在有賣房計劃的受訪者中，73.7%的受訪者表示因為市場不明朗而暫緩賣房計劃，預計新增供給可能花費更久的時間恢復到疫情前水平。想換取現金和擔心房價下跌而賣房的比例并不高，分別為11.4%和14.9%。疫情可能導致未來各城市供需出現短期改變，但不會改變長期供需趨勢。(完)
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