2月10日，是復(fù)工的第一天。新潮傳媒卻在這一天，宣布裁員500人，高管集體降薪20%。
北京曾經(jīng)最大的KTV-k歌之王前幾天也發(fā)布了《總經(jīng)理致全體員工的一封信》，宣布與全部200多名員工解除勞動合同。
這兩家都是有頭有臉的企業(yè)，但還有很多中小微企業(yè)，都在這場疫情中，損失慘重。
隨著全國各地開始陸陸續(xù)續(xù)復(fù)工，受這次疫情影響的眾多中小微企業(yè)，也開始陸陸續(xù)續(xù)裁員降薪。
原因很簡單：賬上的資金真的撐不住啊！
并且，很多娛樂餐飲旅游等行業(yè)目前為止都還沒有接到當(dāng)?shù)貜?fù)工通知！
什么時候真正復(fù)工開業(yè)，對這些老板來講，還是一個未知數(shù)。
而眾多行業(yè)中，和地方捆綁最深的，是房企。
這兩天，無錫、西安、深圳、浙江等多個省市密集出臺關(guān)于應(yīng)對“新冠”疫情的樓市支持政策，內(nèi)容包括允許延遲土地價款繳納、稅費繳納延期、預(yù)售條件適度放寬、推進(jìn)線上審批服務(wù)、信貸支持等，全面支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)對疫情之下生產(chǎn)經(jīng)營活動面臨的困難。
你看，一邊哭著都餓的不行了都沒奶吃，一邊還沒哭呢，奶嘴就送過來了。
到底誰是親兒子，呵呵！
當(dāng)然，上面的這些事兒，也成了最近媒體討論的焦點。
但當(dāng)下形勢，如何能看夠看清楚這里面的絲絲脈絡(luò)？
如果你只沉浸在無盡的喧囂和中微觀的各種抱怨中，你什么也看不清。只有跳出來，你才能看清楚這次經(jīng)濟(jì)停擺又重啟后，背后所隱藏的種種玄機(jī)。
我需要正在看文章的你，回答下面這個問題：
當(dāng)經(jīng)濟(jì)停擺后，需要重新啟動的時候，哪些行業(yè)率先啟動？
你好好琢磨思考一下，再回答這個問題。
好，接下來告訴你答案。
是農(nóng)業(yè)！
經(jīng)濟(jì)停擺這么長時間，物流停運，糧食水果采購商都在家被隔離。
很多種在地里的糧食、蔬菜、水果，隨著時間的流逝，貿(mào)易的停滯，都面臨爛地里的窘境。
你翻翻朋友圈，賣草莓的農(nóng)戶今年心情都很糟糕。
而當(dāng)未來大量人員集中返城，我就問你，一座座諾大的城市回流幾百萬人，物資特別是吃的，短時間充足供應(yīng)的壓力有多大？你想過么？
兵馬未動，糧草先行，這是人人都明白的道理，當(dāng)局比我們更明白。
現(xiàn)在，最緊機(jī)，最急迫的，不是哪些賣烘培面包的、開KTV的、開火鍋店的，而是，一座座城市開始啟動復(fù)工的時候，基礎(chǔ)的糧食供應(yīng)能否及時充足的跟上！
所以，所有的復(fù)工，必須從農(nóng)業(yè)先開始。所有的物流資源、資金、政策力量，要集中、優(yōu)先支持供應(yīng)于第一產(chǎn)業(yè)的農(nóng)業(yè)！
只有當(dāng)糧食物資供應(yīng)得到保證后，我們才接下來說第二個重要的復(fù)工環(huán)節(jié)——制造業(yè)！
你看，依舊沒有輪到房地產(chǎn)行業(yè)和娛樂服務(wù)等行業(yè)。
為什么是制造業(yè)？
答案跟上面一樣：社會需要物資！
但更重要的是：
沒有制造業(yè)制造商品，何來商業(yè)貿(mào)易？
沒有商業(yè)貿(mào)易，何來整個社會的現(xiàn)金流？
你要從宏觀角度來看待這次復(fù)工，是先有商品，再有交易，最后，才會有第三產(chǎn)業(yè)的各種服務(wù)、各種細(xì)分市場！
所以，很多城市里開服務(wù)行業(yè)的老板著急復(fù)工，你再想想，是沒用的。因為前面第一產(chǎn)業(yè)、第二產(chǎn)業(yè)還沒有恢復(fù)，你第三產(chǎn)業(yè)沒需求啊。
現(xiàn)在即便KTV讓你開業(yè)，有人去么？
沒需求啊！
你琢磨！
同理，房地產(chǎn)也一樣，大家現(xiàn)在收入都出問題了，還要加著杠桿去買房子？
你逗我呢？
所以，一些地方旗幟鮮明的要支持房地產(chǎn)復(fù)蘇，我是堅決反對的！
我的理由很明確：
第一產(chǎn)業(yè)和第二產(chǎn)業(yè)是創(chuàng)造商品的！
而房地產(chǎn)行業(yè)是創(chuàng)造負(fù)債的！
制造業(yè)是創(chuàng)造整個社會現(xiàn)金流和收入的！
而房地產(chǎn)行業(yè)是創(chuàng)造整個社會負(fù)債屬性的資產(chǎn)的！
所以，千萬不要啟動房地產(chǎn)！
黃奇帆前段時間寫了一篇文章，里面有這樣一段論述，我非常認(rèn)同，他寫道：
物流中斷和疾控措施引發(fā)的產(chǎn)業(yè)鏈、供應(yīng)鏈中斷帶來的沖擊比中美貿(mào)易摩擦要大的多，并且一旦中斷，形成了轉(zhuǎn)移替代，部分行業(yè)三十年制造業(yè)基礎(chǔ)丟了，很難再找回來。所以我們必須像是重視疫情自身一樣，高度重視保護(hù)產(chǎn)業(yè)生態(tài)、保護(hù)產(chǎn)業(yè)鏈和供應(yīng)鏈、保護(hù)中小企業(yè)，只有這樣我們才真正能夠度過難關(guān)。
為什么我極其認(rèn)同黃老師的話，這在我去年多次闡述過一個理論：
制造業(yè)是房地產(chǎn)的壓艙石！
我把當(dāng)時的論述原封不動拿過來，在目前這個大環(huán)境下，更能直接指明問題核心之所在：
中國無數(shù)間世界工廠，是中國經(jīng)濟(jì)走向繁榮偉大的核心動力。
我們的全球一體化和城鎮(zhèn)化進(jìn)程，落地到中微觀，就是這么一個個工廠所搭建起來的經(jīng)濟(jì)支柱。
房子的建設(shè)，需要貨幣的支撐，貨幣本質(zhì)的另一面，是債務(wù)。
真正支撐貨幣，支撐中國房價的秘密，是全球一體化的中國大量的世界制造業(yè)工廠。需要這些工廠賺取大量的利潤來維持!
這才是根本！
沒有收入現(xiàn)金流，如何支撐以債務(wù)為主要屬性的房價？
所以，在第一產(chǎn)業(yè)和第二產(chǎn)業(yè)還沒有完全復(fù)蘇的當(dāng)下，啟動房地產(chǎn)，只能擠壓其他行業(yè)的各種資源，雖然能短期拉動GDP，但是副作用是極大的！
所以，我還要實名號召：
千萬不要啟動房地產(chǎn)！
不要啟動房地產(chǎn)！
不要啟動房地產(chǎn)！
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