- 釣魚一號院 【羅莊版塊】
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問答
疫情下的啟示：能買房就別去租房
伴隨著新冠肺炎疫情的發(fā)展，一張題為《這次疫情給了我們八個(gè)提示》的圖片在各大社交平臺流傳，第一個(gè)建議就是——能買房的時(shí)候，別猶豫，不要被那些名人不買房的理由欺騙了，特殊時(shí)期，房東不租給你，酒店進(jìn)不去。
疫情面前，“租客”成了一個(gè)尷尬的身份，北京、杭州、西安、寧波、南京、蘇州等多個(gè)城市，相繼出現(xiàn)了以防范疫情為由，對無論是否來自疫區(qū)、身體是否健康的租客一律禁入、勸返的事件。
疑問隨之而來，當(dāng)租客依法享有的基本租住權(quán)、房屋使用權(quán)都被限制，“租售同權(quán)”又該從何談起？
租售不平等
2017年7月，住建部首次明確將通過立法，明確租賃當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，建立穩(wěn)定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務(wù)方面與買房居民享有同等待遇。
然而，在疫情的“試金石”下，租售權(quán)利之間的不平等凸顯。
據(jù)了解，一二線城市對租戶及業(yè)主之間存在明顯的差別待遇，例如，杭州余杭區(qū)的多個(gè)村社發(fā)布通知，來自湖北或是浙江溫州等疫情嚴(yán)重地區(qū)，業(yè)主經(jīng)過醫(yī)學(xué)檢查合格，就可以進(jìn)入小區(qū)回到家中自我隔離，而普通租戶如果來自疫情嚴(yán)重地區(qū)，則無論身體情況如何一律勸返。
這并非個(gè)例，各個(gè)社交平臺上，網(wǎng)友們曬出了浙江、江蘇、河南、廣東等多地，在同樣條件下，業(yè)主能回而租客不能回的事比比皆是。但這種在大部分租戶身體健康的情況下，于情于理都不應(yīng)該“一刀切”。
租房不如買房
書到用時(shí)方恨少，房到用時(shí)方恨無。房子不僅是一個(gè)家庭的寄托，更是遇到突發(fā)狀況時(shí)的一個(gè)避難所，與其租房得不到公平的對待還替房東交了房租，不如買套屬于自己的房子。
近幾年隨著房價(jià)的上漲，租金也隨著水漲船高，買房需趁早。租房子，住了多年，最后還不是自己的，買房，還完貸款，房子完全屬于我們自己。
大城市一張床，小城市一套房。對于在北上廣等一線城市的工作者來說，有能力買房子就買，實(shí)在負(fù)擔(dān)不起，就回家鄉(xiāng)置業(yè)吧，不僅安心，還會升值。
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