2019年底樓市迎來暖冬，主要受到了一年以來多重利好的影響和11月份豪宅線取消，新房二手房的成交量，火速回升，“恐慌式”購房在蔓延，深圳這把火燒到了隔壁的深汕合作區(qū)。
12月下半場成交將會延續(xù)，進而使得12月市場交易總體活躍。”
新房市場 “沖年關(guān)”各區(qū)房源齊發(fā)力
還有20天2019年就要結(jié)束，新房市場早已進入“沖年關(guān)”的的狀態(tài)。開發(fā)商加大推盤力度，就連羅湖區(qū)捂盤王德弘天下也“跑步進場”， 50萬驗資可看樣板房。
近期新房市場的表現(xiàn)可圈可點，房貸利率穩(wěn)定、可選房源的數(shù)量較多。上周（12.2-12.8）新房住宅成交1006套環(huán)比增加19.5%。
深圳樓市的火熱同樣也蔓延到了深圳第“11區(qū)”深汕首盤，振業(yè)時代花園，總認籌2618個，推售376套房。當?shù)乜墒圩≌椖拷舆B入市，未來將會引起各地投資客的關(guān)注和追捧。
二手市場迎暖冬，房產(chǎn)中介過肥年
深圳二手房自豪宅稅取消后，就走出了特例獨行的行情，交易火爆。深圳二手房上周（12.2-12.8）成交2008套。新政后的南山、寶安漲幅已超過減稅，導致部分置業(yè)者目光從西部轉(zhuǎn)移到漲幅并沒有那么大羅湖和龍崗。
市場上可交易的二手房迅速被消化，購房者在這種焦慮的狀態(tài)下，都要崩了，表現(xiàn)出了恐慌性購入模式，房源迅速消化的行情下，各位中介都可以過個肥年。
結(jié)束語：深圳豪宅稅顯線的提高，說明了因城施策的房地產(chǎn)政策并未改變，目標仍是保持市場穩(wěn)定。深圳取消豪宅稅，是為了調(diào)整不合理的豪宅線標準，漲價房源一般是豪宅線上的住宅，減輕首次購房的剛需家庭在增值稅方面的負擔，此次調(diào)整后，大部分都變?yōu)槠照愘M減免也較多，對換房客戶有較大利好。有需求的購房者可以在新房市場和二手房市場多轉(zhuǎn)一下，尋找合適自己的房子
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