房屋戶型的重要性對于大家來說都知道有多重要，想要居住得舒適，在選擇房屋的時候就需要對戶型進行選擇，而很多購房者在選房時不知道應該怎么挑選戶型，因此有可能選到一套爛戶型的房子，其實爛戶型的房子還是比較好區(qū)分的，購房者可以看看這幾點，那么爛戶型一般有哪些特點？
1、通透性差
房屋的通透性并不只是通風這一方面，需要從采光和通風一起來進行觀察，如果房屋想要實線通透性好的效果，那么房間必須要方正，并且南北要通透，一般的戶型是相鄰兩面墻開窗，相對差一些的則是只有一面墻開窗。而爛戶型最大的特點就是房屋的通透性比較差，那么房屋的采光和通風都達不到預期，居住在這樣的房屋里面整天都是暗無天日。
2、干濕不分區(qū)
房屋戶型也是需要進行分區(qū)的，而一個好像戶型應該是干濕分區(qū)，干濕分區(qū)就是把廚房、衛(wèi)生間等地方要和客廳、臥室盡可能的分離，因為不管是廚房還是衛(wèi)生間，都會存在很多污染源，做飯的噪聲、油煙油污等都產(chǎn)生在廚房中，正因如此廚房的布置應盡量靠近入戶門，并且遠離臥室和客廳，而廚房與衛(wèi)生間是房屋內(nèi)部水管比較集中的地方，綜合考慮成本等其他因素，廚房應與衛(wèi)生間相鄰。
3、公私不分區(qū)
爛戶型還會是公私不分區(qū)的戶型，房屋戶型的公私分區(qū)指的是公共區(qū)域應該與私人區(qū)域分隔開來，相客廳、陽臺等日?；顒拥膮^(qū)域就是公共區(qū)域，而私人區(qū)域指臥室和衛(wèi)生間等相對隱私等區(qū)域，公私分區(qū)可以采用玄關和餐廳的設計來遮擋視線，避免一進門就能一覽無余。
4、動靜不分區(qū)
房屋戶型還需要進行動靜分區(qū)，而動靜不分區(qū)的戶型居住起來是很喧鬧的，在一套房屋內(nèi)，動區(qū)一般指的是客廳、餐廳、廚衛(wèi)等區(qū)域，是日常活動的區(qū)域，靜區(qū)一般指的是臥室、書房等相對安靜的區(qū)域。動靜不分區(qū)的房屋居住起來會出現(xiàn)很多問題，比如家里有客人來的時候，小孩子玩耍會容易出現(xiàn)碰撞的危險情況。
5、沒有層次感
爛戶型還有一個比較大的特點就是沒有層次感，一般來說，很多開發(fā)商在設計房屋的時候為了節(jié)約空間會不設置玄關，這樣的設計會讓房屋處于一眼望穿的情況，房屋內(nèi)部的私密性和舒適度就會受到影響，如果購房者買房后才發(fā)現(xiàn)這個問題，可以在玄關處加一個屏風，起到增加層次錯落感的作用。
關于爛戶型一般有哪些特點的相關內(nèi)容，小編就為大家介紹到這里，希望各位購房者在購買房屋的過程中一定要注意對戶型進行選擇，要避免選到爛戶型的房子，畢竟現(xiàn)在買房不是一件容易的事情，而自己辛辛苦苦掙來的錢，不要因為房屋戶型問題而導致自己所購買的房屋居住起來不舒適。
（華龍網(wǎng)綜合）
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