在剛剛過去的11月，全國重點城市二手房價呈現(xiàn)何種走勢？或許在禧泰數(shù)據(jù)發(fā)布的11月全國二手房價報告中，我們可以一探究竟。
11月，在受監(jiān)測的20個重點城市中，二手房價環(huán)比上月上漲的城市有所增多，上海、深圳、天津、武漢、成都和重慶二手房均價出現(xiàn)小幅上漲，而廣州、南京和蘇州則出現(xiàn)了較大幅度的上漲，其中南京本月二手房均價環(huán)比上月上漲達(dá)4.73%。而北京、石家莊、西安、貴陽、太原、寧波等城市二手房均價則出現(xiàn)不同幅度的下跌，其中，下跌最為明顯的是杭州，環(huán)比上月均價下降5.39%。
數(shù)據(jù)說明1、重點關(guān)注城市：北京、上海、武漢、成都、石家莊、西安、長沙、太原、昆明、廣州、深圳、天津、杭州、南京、鄭州、重慶、蘇州、南寧、寧波及貴陽，（其他城市各區(qū)房價正在陸續(xù)補(bǔ)充中）；2、各城市區(qū)域呈現(xiàn)以主城區(qū)為主，部分區(qū)域不展示，價格均為區(qū)域均價，數(shù)據(jù)僅供參考；3、表中紅色代表房價環(huán)比上月上漲，綠色代表房價環(huán)比上月下降。
數(shù)據(jù)顯示，11月份，深圳二手房掛牌均價依然以65430元/㎡位居排行榜榜首，其中南山區(qū)平均單價達(dá)到94894元/㎡，成為深圳二手房價最高的區(qū)域，漲幅最為明顯的則是寶安區(qū)，環(huán)比上月均價增幅達(dá)到8.38%。而北京11月份二手房均價雖然環(huán)比上月下跌了1.48%，卻依然達(dá)到了63372元/㎡，東城、西城兩個區(qū)域，均價均超過每平米10萬元。
11月，上海二手房均價繼續(xù)小幅上漲，以53833元/㎡位列排行榜第三，黃浦區(qū)、奉賢區(qū)、浦東新區(qū)均出現(xiàn)了明顯的上漲，其中奉賢區(qū)二手房均價環(huán)比上月漲幅達(dá)2.91%；崇明區(qū)則出現(xiàn)了較大幅度的下跌，環(huán)比上月均價下跌7.45%。而廣州11月份二手房均價則環(huán)比上月增長3.40%，天河區(qū)、越秀區(qū)、荔灣區(qū)、增城區(qū)環(huán)比上月漲幅均超3%。
除上海、深圳、廣州外，還有9個城市11月二手房均價環(huán)比上月也呈上漲趨勢，分別為：武漢（1.62%）、成都（1.91%）、長沙（1.24%）、昆明（0.64%）、天津（0.67%）、南京（4.73%）、鄭州（0.51%）、蘇州（2.51%）和重慶（0.25%）。
整體來看，11月二手房市場略有回暖，業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，12月二手房市場仍將保持一定的市場熱度，成交量有望繼續(xù)回升，但整體回升幅度有限。
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