今日，四川天府新區(qū)成都直管區(qū)對于相關(guān)企業(yè)的購房政策松綁，對此易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)點(diǎn)評道，此次四川天府新區(qū)成都直管區(qū)對于相關(guān)企業(yè)的購房政策進(jìn)行了放松，并不代表限購政策的松綁，而體現(xiàn)為基于人才導(dǎo)入而給予的購房政策微調(diào)。此類政策本身使得相關(guān)人才的購房政策更趨于寬松，也有助于促進(jìn)市場的交易活躍。

此次政策文件名為《關(guān)于印發(fā)四川天府新區(qū)成都直管區(qū)支持入住企業(yè)(機(jī)構(gòu))員工購房的實(shí)施辦法的通知》，其政策核心點(diǎn)是對于此類相關(guān)企業(yè)機(jī)構(gòu)的員工，在成都住房限購期間，購買直管區(qū)范圍內(nèi)的住房，不受戶籍、社保繳納時(shí)限的限制，但需要落實(shí)5年限售的政策內(nèi)容。需要提示的是，此類相關(guān)企業(yè)機(jī)構(gòu)必須滿足與管委會簽署正式投資合作的協(xié)議。

相比成都其他幾個(gè)區(qū)，天府新區(qū)本身就屬于成都樓市較熱的板塊，過去也是投資投機(jī)需求較大的區(qū)域。當(dāng)前市場確實(shí)有所降溫，但潛在的購房需求還是很大，客觀上說，通過此類購房政策的微調(diào)，有助于促進(jìn)天府新區(qū)就業(yè)的購房者積極購房。這既防范限購政策松綁所帶來的炒房需求，也有助于保障相關(guān)就業(yè)者積極落實(shí)購房的需求，總體上是值得肯定的。

天府新區(qū)10月份數(shù)據(jù)

從天府新區(qū)的做法可以看出，當(dāng)前針對人才的定向放松限購做法會成為一個(gè)趨勢，包括此前的上海臨港、南京六合、天津?yàn)I海和寶坻、河北燕郊等都出現(xiàn)了針對人才的新購房政策。所以可以看出，未來對于人才的購房，應(yīng)該說限制性內(nèi)容會增加，進(jìn)而進(jìn)一步促進(jìn)相關(guān)就業(yè)者的購房和就業(yè)，總體上也會對此類區(qū)域的購房市場的活躍帶來新的機(jī)會。

據(jù)有關(guān)人士透漏，網(wǎng)上有個(gè)流傳說佛山要松綁，但不太確定此消息是否為真。

數(shù)據(jù)來源:易居研究院中國百城庫存報(bào)告相關(guān)數(shù)據(jù)顯示