11月20日，臨沂市住建局組織召開全市提升房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)品質(zhì)觀摩會，局黨組書記、局長張衛(wèi)強出席會議并講話，河東區(qū)區(qū)委書記雋新陽陪同現(xiàn)場觀摩，市住建局黨組成員、副局長張濟民主持會議，河東區(qū)委常委、副區(qū)長李英國致辭。

與會人員現(xiàn)場對魯商萬科新都會項目現(xiàn)場的施工管理、工地面貌、施工工藝、工程質(zhì)量、裝配式建筑等方面進行了多角度系統(tǒng)化的觀摩。在隨后召開的工作會上，臨沂萬科等開發(fā)企業(yè)相關(guān)負責同志分別就提升住房品質(zhì)、裝配式建筑應用等新工藝作了經(jīng)驗交流，市住建局黨組書記、局長張衛(wèi)強就房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)品質(zhì)提升提出了要求。

張衛(wèi)強高度評價魯商萬科新都會等項目的開發(fā)檔次高、品質(zhì)好、有特色，相關(guān)開發(fā)企業(yè)的概況、運營模式、企業(yè)文化等方面取得的一些好經(jīng)驗、好做法，值得大家認真學習借鑒。

張衛(wèi)強指出，隨著人民群眾生活水平的不斷提高，消費觀念的升級更新，高舒適度、高功能配置、高性能標準、高技術(shù)集成、高性價比的品質(zhì)住宅成為現(xiàn)在居民的首選。政府部門、開發(fā)企業(yè)都有責任順應人民群眾對高品質(zhì)住房的新需要，全面提升房地產(chǎn)開發(fā)的檔次和水平，讓群眾住上滿意的好房子。

張衛(wèi)強要求，要適應行業(yè)轉(zhuǎn)型升級的新形勢，提升房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)品質(zhì)。開發(fā)企業(yè)要樹立品牌意識，升級開發(fā)理念，打造精品工程，升級項目品質(zhì)，工程建設(shè)不但要注重“表”，也要注重“里”。要站在消費者使用的角度，注重細節(jié)品質(zhì)，處處以人為本，給消費者打造一個溫馨舒適的家園。

要按照政府政策導向，提升房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)品質(zhì)。要推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，提高住宅產(chǎn)品質(zhì)量和性能，發(fā)展裝配式建筑、海綿城市等新技術(shù)、新材料、新工藝。企業(yè)要擔負起提升開發(fā)品質(zhì)提升的主體責任，職能部門將采取相應政策扶持措施。從供給側(cè)政府將提供更好的公共服務(wù)資源。要將開發(fā)企業(yè)項目建設(shè)品質(zhì)作為企業(yè)綜合評定和企業(yè)誠信體系建設(shè)的重要方面，在項目價格核定時給予適當支持。

要以優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)，保障提升房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)品質(zhì)。開發(fā)企業(yè)要樹立開發(fā)和物業(yè)一體化理念，實施一體化打造提升，以優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)，保障提升房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)品質(zhì)。要堅持問題導向，全面提升物業(yè)服務(wù)水平，把物業(yè)管理作為一件大事抓緊抓好。各個企業(yè)要對開發(fā)管理的物業(yè)服務(wù)項目要開展自查自糾，對存在的問題進行梳理、整改和提升。實行物業(yè)服務(wù)紅黑榜制度，并在媒體進行曝光。要結(jié)合當前開展的“紅色物業(yè)”活動，按照小區(qū)社區(qū)化管理服務(wù)的理念，依托社區(qū)居委會、依托黨組織，通過開展志愿服務(wù)等方式，努力營造和諧的小區(qū)環(huán)境。鼓勵物業(yè)企業(yè)發(fā)展代購代辦、老人陪護、家政服務(wù)等業(yè)務(wù)，促進物業(yè)服務(wù)專業(yè)化、信息化、多元化。各小區(qū)物業(yè)要抓住政策機遇，提升老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，切實解決居民生活環(huán)境惡化問題。

（來源：臨沂市住建局官方微信）