現(xiàn)在一線城市上班工作的人越來(lái)越多了，導(dǎo)致這些城市的房?jī)r(jià)也變得非常的貴，于是一些經(jīng)濟(jì)條件有限的年輕人就考慮回自己家鄉(xiāng)買(mǎi)房居住或者投資，不僅可以給父母提供一個(gè)舒適的居住環(huán)境，如果家鄉(xiāng)發(fā)展快速的話，那房屋肯定會(huì)漲價(jià)的。但是很多對(duì)家鄉(xiāng)的購(gòu)房條件和政策并不熟悉，需要我們提前了解一下，那么在返鄉(xiāng)置業(yè)時(shí)應(yīng)注意哪些方面？
1、了解政策
如果你打算回鄉(xiāng)置業(yè)的話，首先需要去了解一下當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房條件和貸款政策，例如首套減免、購(gòu)房稅費(fèi)減免等等，只有了解清楚這些，我們?cè)谶x房的時(shí)候才能結(jié)合我們自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，選擇一個(gè)可以承擔(dān)且自己心儀的房屋。
2、了解樓盤(pán)知識(shí)
當(dāng)我們決定回鄉(xiāng)置業(yè)且滿足購(gòu)房條件后，我們需要提前了解準(zhǔn)備查看區(qū)域樓盤(pán)的相關(guān)資料，比如房屋戶(hù)型、樓盤(pán)數(shù)量、樓盤(pán)樓層等等，了解清楚這些方面我們后面選房的時(shí)候快速做出自己的決定。
3、了解樓盤(pán)
由于外出打工多年，可能對(duì)于家鄉(xiāng)的發(fā)展和房產(chǎn)政策并不是很清楚，大家在決定選擇樓盤(pán)房屋的時(shí)候，要先了解清楚樓盤(pán)的房屋交易情況，開(kāi)發(fā)商交房數(shù)量多少，以防遇到爛尾樓，錢(qián)房?jī)煽铡?/div>
4、了解開(kāi)發(fā)商和物業(yè)
在我們選定一個(gè)樓盤(pán)后，我們還需要了解開(kāi)發(fā)商和物業(yè)的口碑，好的開(kāi)發(fā)商不僅房屋質(zhì)量有保障，辦理房產(chǎn)證等等也比較靠譜，不必?fù)?dān)心出現(xiàn)開(kāi)發(fā)商違約的情況；另外專(zhuān)業(yè)的物業(yè)對(duì)于小區(qū)的消防、綠化、治安等等都有一定的保障，讓我們居住更加舒適安心。
5、選擇房源要結(jié)合自己的規(guī)劃
有一些人可能只是暫時(shí)在大城市上班打工，等掙幾年錢(qián)就回家鄉(xiāng)工作，所以提前在家鄉(xiāng)置業(yè)，那這種類(lèi)型的人再賣(mài)房的時(shí)候需要考慮以后家有小孩上學(xué)問(wèn)題，還要考慮自己以后上班工作問(wèn)題，選擇合適的位置，對(duì)以后的發(fā)展才比較有利。另外還有一些人看準(zhǔn)了家鄉(xiāng)的發(fā)展?jié)摿Γ诩亦l(xiāng)買(mǎi)房就是為了等后面漲價(jià)在轉(zhuǎn)賣(mài)，這類(lèi)型的就更需要選擇一個(gè)合適的地段了。
6、實(shí)地考察
實(shí)地查看是非常重要的，不僅可以看房屋的格局，質(zhì)量，還可以感受小區(qū)周邊的環(huán)境、房屋的采光通風(fēng)，摸清周邊交通是否便利，附近的大型超市、醫(yī)院等配套設(shè)施情況怎樣。還可以看一下小區(qū)附近是否有修建垃圾場(chǎng)、加油站等等，如果有，最好是慎重選擇。
如果可以在家鄉(xiāng)買(mǎi)一套房子，等以后回鄉(xiāng)生活或者工作也是一件不錯(cuò)的事情，但是需要提醒大家一下，回鄉(xiāng)置業(yè)我們需要先了解相關(guān)的購(gòu)房條件和政策后才能開(kāi)始準(zhǔn)備購(gòu)房資料和錢(qián)款，不然浪費(fèi)很多時(shí)間、金錢(qián)還不能買(mǎi)到一個(gè)心儀的房子。
了解清楚返鄉(xiāng)置業(yè)的注意事項(xiàng)過(guò)后，就由小編來(lái)為你推薦幾處合適的置業(yè)選擇吧。
物業(yè)類(lèi)型小高層,洋房
戶(hù)型116-218㎡
三期洋房32#和35#、小高層28#，戶(hù)型建筑面積120-144㎡，洋房標(biāo)準(zhǔn)層7900-8200元/㎡，小高層均價(jià)7500-7800元/㎡，目前該批房源已售罄，后期加推在即。
咨詢(xún)電話 : 400-8190-365 轉(zhuǎn) 232
樓盤(pán)地址 : 羅莊區(qū)通達(dá)南路與湖北路交匯東南
樓盤(pán)簡(jiǎn)介：
江泉國(guó)際三期是由江泉地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的城南高端人居項(xiàng)目，總占地約68000㎡，總建面約117000㎡，產(chǎn)品涵蓋了約116-218㎡院墅洋房及闊景小高層，容積率為1.37，南北通透、明廚明衛(wèi)、3.1米洋房層高等設(shè)計(jì)，讓業(yè)主居住更舒適；
江泉國(guó)際三期承襲傳統(tǒng)文化精髓，融合現(xiàn)代國(guó)際審美，打造成新中式風(fēng)格社區(qū)，重現(xiàn)千年院居文化，展現(xiàn)貴族門(mén)第威儀；為實(shí)現(xiàn)真正的“科技、共享”生活，在產(chǎn)品配套上，小區(qū)實(shí)現(xiàn)無(wú)線WIFI全覆蓋、人臉識(shí)別系統(tǒng)等八大智慧系統(tǒng)；小區(qū)內(nèi)規(guī)劃設(shè)置400米有氧慢跑道、休閑生態(tài)中庭綠地廣場(chǎng)及兒童娛樂(lè)設(shè)施等配套，致力于打造成城南最具宜居、智慧、園林式、健康的人文高端品質(zhì)項(xiàng)目，為峰層精英們帶來(lái)領(lǐng)先時(shí)代的人文居住樣本。
物業(yè)類(lèi)型高層,洋房,別墅
樓盤(pán)戶(hù)型 : 洋房127/134/142㎡ 高層113、128㎡
銷(xiāo)售動(dòng)態(tài) : 洋房8500元/㎡，小高7400元/㎡
咨詢(xún)電話 : 400-8190-365 轉(zhuǎn) 182
樓盤(pán)地址 : 濱河西路與沂河路交匯南1000米
青啤·龍悅灣是由百年國(guó)企品牌-----青島啤酒集團(tuán)下屬單位青島啤酒地產(chǎn)控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)青啤地產(chǎn)）投資開(kāi)發(fā)建設(shè)的。
青啤集團(tuán)是隸屬于國(guó)資委直接監(jiān)管的大型國(guó)有企業(yè)，始建于1903年，目前品牌價(jià)值1168.75億。地產(chǎn)和啤酒是青啤集團(tuán)旗下兩大支柱產(chǎn)業(yè)。青啤集團(tuán)不僅在做啤酒方面講究精益求精、精雕細(xì)琢，更是把這種精神用在建房子上，這也是由青啤集團(tuán)的企業(yè)文化精神決定的。青啤地產(chǎn)在青島已經(jīng)成功開(kāi)發(fā)了青啤頤山源墅、青啤酒香苑、青啤TaHa時(shí)區(qū)等多個(gè)高端項(xiàng)目，具有豐富的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。本著布局一城，深耕一城的理念，青啤地產(chǎn)深耕臨沂七載，開(kāi)發(fā)建設(shè)的
青啤龍悅灣項(xiàng)目，在臨沂市場(chǎng)取得了良好的信譽(yù)和口碑（一期
沂河美域、二期
早安時(shí)區(qū)現(xiàn)已全部售罄）。
青啤龍悅灣三期御棠府----是青啤地產(chǎn)深耕臨沂府院系的開(kāi)山之作，七年磨礪迭代升級(jí)，以匠心致城心。
物業(yè)類(lèi)型高層,洋房
戶(hù)型高層113-173㎡；沿街商鋪62-347㎡
銷(xiāo)售動(dòng)態(tài) : 沿河新品高層價(jià)格待定
咨詢(xún)電話 : 400-8190-365 轉(zhuǎn) 183
售樓地址臨沂濱河西路與沂河路（金九路）交匯南500米
釣魚(yú)一號(hào)院是由上海房德科創(chuàng)集團(tuán)旗下的臨沂瑞坤置業(yè)有限公司投資開(kāi)發(fā)，整個(gè)項(xiàng)目位于金九路與濱河大道交匯南行500米路西的位置，東側(cè)緊鄰濱河大道與臨沂的母親河沂河。地處臨沂的四區(qū)交界處，羅莊區(qū)、蘭山區(qū)、河?xùn)|區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)四區(qū)環(huán)繞，是目前臨沂市政府重點(diǎn)打造的區(qū)域，也是整個(gè)臨沂的重要的交通樞紐地帶。
項(xiàng)目坐擁“羅莊國(guó)際花卉新城”規(guī)劃的濱河板塊內(nèi)，建面約95-140㎡河景高層、117/154㎡洋房熱銷(xiāo)中！40-260㎡現(xiàn)房商鋪，同步熱銷(xiāo)！
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