為保障購房人的知情權(quán)、選擇權(quán)，減少售后糾紛，江西省住建廳近日發(fā)布通知，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等機構(gòu)，在銷售大廳顯著位置及指定網(wǎng)站公示商品房銷售價格有效時間，并警示購房人不得組織眾籌購房、企業(yè)不得采取售后包租方式售房等信息。
根據(jù)《關(guān)于進一步規(guī)范商品房銷售信息公示及售前告知行為的通知》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或委托中介機構(gòu)銷售新建商品房的，應在商品房銷售大廳顯著位置及市、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房管）部門指定的網(wǎng)站，集中公示公共配套說明、地下車位租售方案、銷售價格有效時間等信息。
同時，江西要求相關(guān)機構(gòu)設(shè)立警示欄，明確警示購房人：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)不得為購房人墊付首付款，不得通過任何形式誘導購房人通過其他機構(gòu)融資支付首付款，不得組織眾籌購房；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取售后包租或者變相售后包租方式銷售商品房等。
此外，江西還規(guī)定，樓盤項目用地地塊內(nèi)部配置有垃圾中轉(zhuǎn)站、廢品站、公共廁所、危險品倉庫等設(shè)施的，商品房項目配建有保障性住房或其他政策性住房等情況的，在簽訂商品房預售合同前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或中介機構(gòu)應向購房人告知項目情況。
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