北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》征求意見稿共編制了345個(gè)條款，其中200多個(gè)條款在國家標(biāo)準(zhǔn)《規(guī)范》基礎(chǔ)上進(jìn)行了調(diào)整和補(bǔ)充，從設(shè)計(jì)源頭解決百姓居住“痛點(diǎn)”，杜絕出現(xiàn)問題房。
21日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)在官網(wǎng)公布了北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》征求意見稿(簡稱京版《規(guī)范》)。
“在編制過程中，我們對(duì)住宅設(shè)計(jì)的要點(diǎn)進(jìn)行了精細(xì)化地‘梳篦式’掃描，不放過每一個(gè)細(xì)節(jié)，特別是老百姓反映比較多的廚房串味兒，衛(wèi)生間地漏反味兒，排水管噪音大、二次裝修浪費(fèi)等實(shí)際問題，這次都通過專項(xiàng)研究、逐個(gè)突破的方式一攬子打包解決了。”北京市規(guī)劃自然資源委員會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。
相對(duì)于建筑結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)，廚房串味兒、排水管噪音大、二次裝修浪費(fèi)等問題都是不影響功能使用的“纖芥小疾”，但這樣的問題也得到了本次《規(guī)范》編制部門的重視。
為此，北京市規(guī)劃自然資源委員會(huì)組織專家和相關(guān)單位進(jìn)行了多項(xiàng)專題研究，以找到最適合的方案設(shè)為標(biāo)準(zhǔn)。比如排水問題，他們根據(jù)工程實(shí)例進(jìn)行了多種方式的比較，通過實(shí)驗(yàn)和回訪使用等多種途徑，最終推薦采用衛(wèi)生間同層排水方式。
通過一項(xiàng)項(xiàng)專題研究，一個(gè)個(gè)困擾百姓多年的居住“痛點(diǎn)”被逐一破解，并落實(shí)在京版《規(guī)范》中。比如通過廚房排油煙水平直排方式，解決廚房串味兒問題；對(duì)于二次裝修浪費(fèi)問題，則通過新建住宅建筑全裝修成品交房方式解決，避免交房后裝修造成的二次拆改、大量建筑材料的浪費(fèi)、敲墻挖洞的結(jié)構(gòu)安全問題、擾民等問題。
據(jù)悉，這是北京市首次公布地方版的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》。征求意見后，市規(guī)劃自然資源委員會(huì)還將對(duì)京版《規(guī)范》進(jìn)行修改和完善，正式實(shí)施后，北京將以此標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)范、指導(dǎo)北京市的住宅設(shè)計(jì)。(完)
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