10月7日，市政協(xié)副主席、臨沂商城管委會(huì)主任李宗濤到臨沂商谷項(xiàng)目建設(shè)工地，現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)臨沂商谷智慧產(chǎn)業(yè)園和羅濱遜智慧云倉(cāng)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，并看望了假日期間奮戰(zhàn)在建設(shè)一線的干部職工。

市政協(xié)副主席、臨沂商城管委會(huì)主任李宗濤帶隊(duì)來(lái)到臨沂商谷項(xiàng)目建設(shè)工地現(xiàn)場(chǎng)辦公

李宗濤指出，

臨沂商谷是商城發(fā)展的核心區(qū)、引領(lǐng)區(qū)、示范區(qū)，項(xiàng)目的落地和建設(shè)事關(guān)全市新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換大局，各部門單位要高度重視，加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度；要明確時(shí)間節(jié)點(diǎn)，細(xì)化任務(wù)目標(biāo)，倒排工期，掛圖作戰(zhàn)；要加強(qiáng)調(diào)度，完善協(xié)調(diào)服務(wù)職能，及時(shí)了解項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展，堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題第一時(shí)間解決，制定獎(jiǎng)罰措施，做到責(zé)任到人，人盡其責(zé)；要綜合推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，堅(jiān)決執(zhí)行市委市政府大氣污染防治和高質(zhì)量發(fā)展有關(guān)決策部署的同時(shí)，確保存量，提升增量，把簽約落地的項(xiàng)目銜接好、服務(wù)好，全力推進(jìn)臨沂商谷項(xiàng)目建設(shè)，力促臨沂商城轉(zhuǎn)型升級(jí)。

     臨沂商谷智慧產(chǎn)業(yè)園作為商谷片區(qū)的龍頭項(xiàng)目，位于臨沂商城國(guó)際博覽中心北鄰，由臨沂商城管委會(huì)和市駐滬辦聯(lián)合引進(jìn)，臨沂商城控股集團(tuán)和上海房德科創(chuàng)集團(tuán)共同開(kāi)發(fā)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)了當(dāng)年洽談、當(dāng)年簽約、當(dāng)年開(kāi)工的新速度，2018年、2019年連續(xù)兩年被列入市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目占地187畝，總建筑面積45萬(wàn)㎡，總投資22億元，規(guī)劃有平層/loft公寓、獨(dú)棟辦公、高端寫字樓、配套商業(yè)等多種物業(yè)形態(tài)。

項(xiàng)目依靠臨沂“市場(chǎng)名城、物流之都”兩大傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，旨在集聚國(guó)際國(guó)內(nèi)電子商務(wù)企業(yè)，以電子商務(wù)為龍頭，培育垂直電商和跨境電商龍頭企業(yè)，形成電商人力資源、電商平臺(tái)、電商服務(wù)商、智慧云倉(cāng)、軟件開(kāi)發(fā)商、供應(yīng)鏈管理、新媒體等產(chǎn)業(yè)集群。打造國(guó)內(nèi)一流，極具表現(xiàn)力、創(chuàng)造力和傳播力的主題園區(qū)。

大規(guī)劃/臨沂商谷助力城市騰飛

 臨沂商谷片區(qū)南至雙嶺路、北至祊河、東至臨沂大學(xué)、西至京滬高速公路，總規(guī)劃面積15.52平方公里。主要建設(shè)電商、跨貿(mào)、供應(yīng)鏈三個(gè)功能區(qū)。片區(qū)建設(shè)目標(biāo)為世界級(jí)國(guó)際商貿(mào)中心城市核心區(qū)、全球有影響力的生產(chǎn)資料交易與展貿(mào)中心、我國(guó)重要的物流基地和示范區(qū)、旨在打造一條聯(lián)通世界的網(wǎng)上絲綢之路。

大手筆/45萬(wàn)㎡魯南產(chǎn)業(yè)新高地

臨沂商谷智慧城作為商谷片區(qū)的龍頭項(xiàng)目，由臨沂商城控股集團(tuán)和上海房德科創(chuàng)實(shí)業(yè)集團(tuán)共同開(kāi)發(fā)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)， 2018年、2019年連續(xù)兩年被列入臨沂市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。園區(qū)建成后可容納入駐企業(yè)、商戶1000余家，導(dǎo)入就業(yè)、服務(wù)人口約1.5萬(wàn)人，年產(chǎn)值預(yù)計(jì)100億元以上，匯聚產(chǎn)業(yè)頂級(jí)資源，引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)集群創(chuàng)變，成就魯南電商產(chǎn)業(yè)新高地。

大商圈/匯聚西城百萬(wàn)人流量

 項(xiàng)目緊鄰雙嶺路高架橋，距離G2京滬高速僅2.7公里，交通優(yōu)勢(shì)明顯。項(xiàng)目獨(dú)擁汽車站、大學(xué)城、西部市場(chǎng)三大流量入口，高凈值客流，運(yùn)營(yíng)無(wú)憂。大學(xué)城周邊潛在消費(fèi)群體高達(dá)7萬(wàn)人；國(guó)際博覽中心及商城藍(lán)海大酒店日均客流量約8000人；另有西部市場(chǎng)20余萬(wàn)從業(yè)者及長(zhǎng)途汽車站旅客約6萬(wàn)人次/日，為項(xiàng)目聚集超高人氣，帶來(lái)川流不息的客流商機(jī)。

大產(chǎn)業(yè)/電子商務(wù)引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)變

 商谷智慧城以電子商務(wù)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，旨在集聚國(guó)際國(guó)內(nèi)電子商務(wù)企業(yè)，培育垂直電商和跨境電商核心企業(yè)，形成電商人力資源、電商平臺(tái)、電商服務(wù)商、智慧云倉(cāng)、軟件開(kāi)發(fā)商、供應(yīng)鏈管理、新媒體等產(chǎn)業(yè)集群，構(gòu)建電商、物流為重點(diǎn)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，引領(lǐng)臨沂電商、物流產(chǎn)業(yè)全面升級(jí)。

大保障/上市酒店開(kāi)啟投資新模式

 商谷智慧城已與上市公司索特來(lái)酒店集團(tuán)簽訂合作協(xié)議，由其對(duì)商谷智慧城公寓進(jìn)行托管運(yùn)營(yíng)。索特來(lái)酒店由意大利進(jìn)駐中國(guó)，旗下品牌再公寓將提供酒店式管家服務(wù)和托管服務(wù)，為業(yè)主自住提供酒店式管理，幫助業(yè)主通過(guò)線上平臺(tái)將公寓經(jīng)營(yíng)或出租，開(kāi)創(chuàng)全新的投資理財(cái)途徑，充分實(shí)現(xiàn)對(duì)房產(chǎn)的系統(tǒng)管理和增值收益，開(kāi)啟房產(chǎn)投資新模式。

大實(shí)力/商城控股&房德科創(chuàng)，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合

臨沂商城控股集團(tuán)是臨沂市政府批準(zhǔn)建立，臨沂商城管理委員會(huì)履行出資人職責(zé)的國(guó)有企業(yè)，注冊(cè)資本12億元，是臨沂商谷建設(shè)、管理、運(yùn)營(yíng)主體、重大商貿(mào)物流項(xiàng)目投融資平臺(tái)、國(guó)有資產(chǎn)管理者。上海房德科創(chuàng)實(shí)業(yè)集團(tuán)是中國(guó)科技園區(qū)綜合服務(wù)引領(lǐng)者，建設(shè)運(yùn)營(yíng)了17座園區(qū)，總面積近130萬(wàn)㎡，擁有員工3600名，服務(wù)高科技企業(yè)500多家、大型國(guó)有企業(yè)33家。

園區(qū)物業(yè)形態(tài)

25-60㎡ LOFT辦公/公寓

42-60㎡ 平層公寓

200-500㎡ 總部經(jīng)濟(jì)

100-1200㎡ 5A寫字樓

戶型鑒賞

A2辦公戶型

A2居住戶型

智慧熱線：0539-7067777