近年來，社會責(zé)任成為了房企注重的另一方面。房地產(chǎn)行業(yè)作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要產(chǎn)業(yè)，其需要主動承擔(dān)社會責(zé)任，助力美好生活升級。中海地產(chǎn)作為頭部房企之一，在社會責(zé)任方面的行動有目共睹。中海地產(chǎn)多次入局大體量的棚改項(xiàng)目，打造新城區(qū)，推動城市更新。此外，中海地產(chǎn)致力于精準(zhǔn)扶貧，運(yùn)用品牌的力量高效脫貧。

打造首都新城區(qū)

城市更新作為城市發(fā)展的新增長點(diǎn)，承載著進(jìn)一步創(chuàng)造人們美好生活的重大責(zé)任，也是城市不斷前行的必經(jīng)之路。近年來，中海地產(chǎn)屢次入局舊改項(xiàng)目，在舊改上取得了亮眼的成績。目前，中海地產(chǎn)布局的北京北辛安棚戶區(qū)改造項(xiàng)目得到了業(yè)界廣泛的認(rèn)可。

據(jù)悉，北辛安是石景山地區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)和文化中心，隨著城市的發(fā)展和外來人口的不斷涌入，北辛安受建筑形式和空間格局所限，逐漸淪為棚戶區(qū)。其周邊交通不夠發(fā)達(dá)，基礎(chǔ)設(shè)施不夠完善，人們的生活亟須得到升級。

2014年，中海地產(chǎn)作為項(xiàng)目的實(shí)施主體參與了北辛安棚戶區(qū)的改造，與石景山區(qū)政府聯(lián)袂打造了北辛安重點(diǎn)民生工程。資料顯示，北辛安棚戶區(qū)是長安街沿線上最后一個(gè)棚改項(xiàng)目，占地約為140公頃，拆遷總量較大，項(xiàng)目占地的成分也頗為復(fù)雜。

中海地產(chǎn)方表示，中海地產(chǎn)3個(gè)月就已完成了項(xiàng)目定位，2個(gè)月控規(guī)獲批、42天住宅房屋的簽約率就已經(jīng)達(dá)到了98%，創(chuàng)造了高效、高質(zhì)量的征收。據(jù)悉，在項(xiàng)目初期，中海地產(chǎn)進(jìn)行了十余次職住平衡測試，致力于將項(xiàng)目打造成集科技金融商務(wù)、高端住宅、綜合換乘、購物休閑等多功能為一體的“中海科技金融城”。

公開資料顯示，項(xiàng)目預(yù)期可為石景山金融產(chǎn)業(yè)增值145億元，提升第三產(chǎn)業(yè)GDP占比12%，可增加高端人才30000人，實(shí)現(xiàn)約兩萬外來人口的疏解和約200家非首都功能定位的企業(yè)清退。中海地產(chǎn)的此舊改項(xiàng)目旨在幫助對城市進(jìn)行更新?lián)Q代，建造美好生活。

挑起濟(jì)南棚改重?fù)?dān)

除了在北京的舊改項(xiàng)目中亮相之外，中海地產(chǎn)的另一張“王牌”則是位于濟(jì)南的華山更新改造項(xiàng)目。據(jù)悉，濟(jì)南華山片區(qū)位于濟(jì)南市北部核心，是濟(jì)南北跨發(fā)展的橋頭堡，也是新舊動能轉(zhuǎn)換先行區(qū)的重要組成部分。

濟(jì)南華山項(xiàng)目首批安置房交付，回遷村民喜遷新居。

目前，華山片區(qū)逐漸演變成為了山東省最大的棚戶區(qū)之一。公開資料顯示，華山片區(qū)整體拆遷涉及24個(gè)行政村，需搬遷各類企業(yè)1700多家，外遷10萬余人，拆遷體量龐大，項(xiàng)目構(gòu)成也較為復(fù)雜。

2013年，中海地產(chǎn)與各級政府聯(lián)合，開始對華山片區(qū)的舊改進(jìn)行規(guī)劃布局。中海地產(chǎn)方表示，為順利完成此次的舊改項(xiàng)目，中海地產(chǎn)共征地18000余畝，拆除建筑423萬平方米，新建安置房260萬平方米，項(xiàng)目進(jìn)程效率高，取得效果明顯。

此次舊改項(xiàng)目使得華山片區(qū)擁有了近10000畝的亞洲最大的城市濕地公園，打造了北中國第一山湖生態(tài)大盤。目前，華山片區(qū)占地14.6平方公里，未來可容納30萬人在此居住生活。對于舊改，中海地產(chǎn)有自己的心得。中海地產(chǎn)方表示，中海地產(chǎn)在開發(fā)的過程中，堅(jiān)持以人為本，把改善民生作為重要的追求，優(yōu)先開工建設(shè)安置房，并采用TOD低碳發(fā)展模式，構(gòu)建城市立體交通網(wǎng)絡(luò)。

將棚戶區(qū)進(jìn)行新城打造為城市注入了新的活力，也為區(qū)域發(fā)展注入了決心。中海地產(chǎn)方表示，在城市更新方面，中海地產(chǎn)將構(gòu)建起卓越的規(guī)劃定位、建設(shè)運(yùn)營、資金平衡、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、文化生態(tài)打造五大能力，并在全國進(jìn)行復(fù)制。

品牌帶動精準(zhǔn)扶貧

助力城市更新之外，中海地產(chǎn)在扶貧上的作為同樣不可小覷。房企作為推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展的中堅(jiān)力量，應(yīng)挑起推動社會進(jìn)步的重?fù)?dān)。近年來，不少房企加大了在扶貧方面的精力投入，擔(dān)負(fù)起社會責(zé)任。

2018年起，中海地產(chǎn)發(fā)起“?；萑f家”精準(zhǔn)扶貧行動，先后在國家貧困縣山西嵐縣、重慶巫溪縣、甘肅康縣等地開展扶貧行動，為當(dāng)?shù)鼐邆涞乩硖厣N路不暢的農(nóng)產(chǎn)品打造了“秀容小米”“巫溪山核桃”“隴康老樹核桃”品牌，開設(shè)網(wǎng)店，面向中海全國200余萬客戶推廣。推廣場景包括：樓盤銷售現(xiàn)場、住宅小區(qū)、寫字樓、購物中心、校園招聘、員工團(tuán)建。

中海的到來，為貧困地帶來了一種可復(fù)制、可持續(xù)、自循環(huán)的扶貧模式，能夠持續(xù)有效帶動農(nóng)戶增收。這種模式流程可以概括為：通過實(shí)地考察，選定產(chǎn)品，組織收購產(chǎn)品原料，幫助貧困地創(chuàng)立品牌，定制包裝，開設(shè)網(wǎng)店，組織加工生產(chǎn)，同時(shí)采購一批產(chǎn)品，面向70余城200多萬客戶推廣，助力打響品牌，保障農(nóng)戶分紅，實(shí)現(xiàn)持續(xù)增收。

以2018年的“秀容小米”為例，上線不足4個(gè)月，合計(jì)銷售就已經(jīng)達(dá)到了6.8萬多筆，平均月均銷售1.7萬筆，屢次進(jìn)入斷貨的狀態(tài)。

中海地產(chǎn)手把手教會貧困地如何打造一個(gè)產(chǎn)品品牌，讓其可以實(shí)現(xiàn)經(jīng)驗(yàn)復(fù)制，打造更多的優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品品牌。

在標(biāo)準(zhǔn)地產(chǎn)研究院發(fā)布的《2018房企精準(zhǔn)扶貧排行》中，中海地產(chǎn)位列第三，上榜理由為創(chuàng)立產(chǎn)業(yè)扶貧品牌；亦榮獲“2018中國十大地產(chǎn)年度扶貧樣本企業(yè)”。

不惟如此，在剛剛過去的第七屆中國慈展會上，中海地產(chǎn)與本來生活簽訂《電商助推脫貧戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》。雙方按照“產(chǎn)業(yè)鏈扶貧”模式，結(jié)合貧困縣甘肅康縣、康樂縣等地特色農(nóng)產(chǎn)品，通過“垂直電商+產(chǎn)品升級+技術(shù)扶貧”的結(jié)合，實(shí)現(xiàn)從生產(chǎn)到銷售的全流程幫扶，幫助深度貧困地區(qū)實(shí)現(xiàn)“自我造血”功能。

入局舊改為城市更新，精準(zhǔn)扶貧為社會造血。中海地產(chǎn)屢次擔(dān)起社會重任，也收獲了一波好評。未來，中海地產(chǎn)方表示，中海地產(chǎn)將持續(xù)與城市共謀發(fā)展、共贏未來、共創(chuàng)美好生活。